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近日,有業(yè)主反映,青島龍湖光年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)不合理,在青島多次答復(fù)疊拼為普通住宅的情況下,龍湖光年仍堅(jiān)持按照4.8元/平每平收費(fèi)。同時(shí)小區(qū)物業(yè)配置非常不完善、收費(fèi)非常不合理。
8月5日,青島西海岸新區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局、發(fā)展和改革局、紅石崖街道辦事處共同回應(yīng),根據(jù)《山東省前期物業(yè)合同》約定:前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)按照《山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范》規(guī)定的五星級(jí)執(zhí)行。其疊拼洋房物業(yè)服務(wù)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3.02元/月?平方米,疊拼洋房增值服務(wù)費(fèi)1.78元/月?平方米,共計(jì)4.8元/月?平方米。根據(jù)《青島市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施《山東省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知》規(guī)定“普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)格:五星服務(wù)等級(jí),配備電梯收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.52元/月?平方米,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可在上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上按不超過20%的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定,下浮不限。”,該物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)未超出政府指導(dǎo)價(jià)格。其增值服務(wù)費(fèi)執(zhí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行。
關(guān)于物業(yè)服務(wù)等問題,龍湖光年項(xiàng)目按照智慧社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)、交付,小區(qū)實(shí)行人車分流管理,地上設(shè)有游樂活動(dòng)場(chǎng)所。目前已交付的組團(tuán)包括秩序等物業(yè)服務(wù)服務(wù)均正常運(yùn)行,紅石崖街道辦事處現(xiàn)已責(zé)令龍湖光年項(xiàng)目提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保安保人員在崗在位。
來源:樂易西海岸