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          事發(fā)黃島！買了套房延期交房10個(gè)月了，何時(shí)是個(gè)頭！
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    小秋于 2019/10/25 14:37:51 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來(lái)源：第镹區(qū)美食
									作者：第镹區(qū)美食
                                    1019 閱讀
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                黃島王先生撥打熱線反映說(shuō)，自己在黃島區(qū)隱珠街道小臺(tái)村南側(cè)高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目，購(gòu)買了一套房屋的使用權(quán)，延期交房不給違約金不說(shuō)，住房配套的暖氣和天然氣也遙遙無(wú)期。







          　　本盤算著去年底入住新房，現(xiàn)在看來(lái)今年恐怕也住不進(jìn)去了，王先生說(shuō)，隱珠街道小臺(tái)村南側(cè)孵化器項(xiàng)目的兩棟樓，中介稱為皖江大廈，B座5樓的房屋，是他2018年夏天，通過(guò)中介組織的團(tuán)購(gòu)，購(gòu)買了40年的使用權(quán)。









          　　按照開發(fā)商青島皖江建筑勞務(wù)工程有限公司的《房屋使用合同》，王先生的這套房屋，屬于高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目，不能辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證明，王先生一方對(duì)此清楚且認(rèn)可。在一份合同附件中，開發(fā)商對(duì)交房標(biāo)準(zhǔn)有詳細(xì)的描述，供暖系統(tǒng)采用樓內(nèi)預(yù)留安裝供暖，燃?xì)庠O(shè)備到入戶接口。然而目前的情況是，超過(guò)交房日期10個(gè)多月，這些設(shè)施一樣沒(méi)有。





          　　盡管房屋合同中對(duì)延期交房有違約金的約定，王先生的想法，還是傾向于開發(fā)商能盡快完善設(shè)施，盡快入住。工地的公示牌顯示，皖江大廈工程名稱為高新技術(shù)孵化器，建設(shè)單位為隱珠街道小臺(tái)村民委員會(huì)和青島皖江建筑勞務(wù)有限公司。行動(dòng)員先跑了趟10樓的開發(fā)商辦公室，采訪時(shí)是周末無(wú)人上班，行動(dòng)員進(jìn)行了電話聯(lián)系。







          　　開發(fā)商這位負(fù)責(zé)人的說(shuō)法簡(jiǎn)單明確，王先生購(gòu)買的房屋無(wú)法接通天然氣和暖氣，是因?yàn)轫?xiàng)目的管道無(wú)法與政府配套的燃?xì)庵鞴艿澜油ā?/span>負(fù)責(zé)人也提到，王先生通過(guò)中介購(gòu)買的房屋，可能是工程的抵賬房，不過(guò)項(xiàng)目建設(shè)的現(xiàn)狀，王先生應(yīng)該實(shí)地查看過(guò)并充分了解。鑒于供暖供氣等配套設(shè)施無(wú)法確定具體日期是事實(shí)，如果王先生提出退房，公司也可以考慮。







          　　行動(dòng)員了解到，小臺(tái)村南側(cè)的高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目，建設(shè)在小臺(tái)村的集體用地上，是青島皖江建筑勞務(wù)有限公司長(zhǎng)租小臺(tái)村的使用權(quán)，再進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。然而這種無(wú)法辦理房產(chǎn)證，只買賣房屋使用權(quán)的行為，又與小產(chǎn)權(quán)房十分相似。這個(gè)高新技術(shù)孵化器項(xiàng)目，到底是干啥的，這種類型的房屋，建設(shè)是否合法合規(guī)，又是否可以通過(guò)中介對(duì)外銷售呢？今天，行動(dòng)員也將情況反映給了項(xiàng)目所處的青島海洋高新區(qū)管理委員會(huì)，截止目前尚未收到相關(guān)部門的回復(fù)。

          來(lái)源：青島電視臺(tái)生活在線、黃島印象
          
								
          
								
								
          
                            
          
                            
          
                                
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