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"金三銀四紅五月"下的開盤去化重回9成

自去年10月之后，青島樓市迅速冷卻市場表現(xiàn)乏力，開盤去化走低而在青島西海岸的最后“紅五月”中中鐵博覽城開盤去化重回90%，678套房源，去化610套，此數(shù)據(jù)雖與其對外宣傳的20秒售罄，有所出入，數(shù)據(jù)更為真實，而且去化90%也是非常不錯的成績。

中鐵博覽城*開盤簡報

1.開盤時間：2019年5月29日

2.開盤方式：線上開盤選房

3.房源情況：二期2-2及2-4地塊1#-21#樓，合計678套

4.開盤房源：高層，100㎡-158㎡

5.成交價格：均價12800元/㎡（毛坯）

6.優(yōu)惠情況（折扣）：按時簽約1%，全款并按時簽約6%，首付80%并按時簽約5%，首付50%并按時簽約3% 

7.去化情況：當日認購約610套，去化率高達90%

8.客戶情況：投資客戶黃島、青島市區(qū)投資客戶居多，占比約60%

9.其他：5月25-26日認籌兩天，認籌量約850組。

*中鐵本次開盤價格細表曝光*

*中鐵本次開盤產(chǎn)品分布*

"紅五月"后的重回9000元？價格是淡市永恒的利器

自2018年以來，膠南主城單價已經(jīng)在萬元已上萬元下的房子很難找到了。

而西客站的金地自在城，首先打響這一槍，2019年4月16日，項目首開，推出2、3、8#樓3棟，138套房源，均為9層128平的電梯洋房，成交均價實現(xiàn)9300元/㎡，雖然為毛坯交付，但也使的價格回歸萬元下，同時，古鎮(zhèn)口的珠山秀谷御墅也在，主打9888元/㎡的小高層起價，靈山灣的海信花街小鎮(zhèn)也推出10777元的高層起價，對比向南3公里的御龍灣的18500元起價，也顯得足夠吸睛，使西海岸未來中心靈山灣板塊推上風口，中央活力區(qū)的中建錦繡城·雅園，網(wǎng)傳價格在9000-11000元之間，面對西站位置的金地、金茂、銀盛泰、中海等這個價格足以最為勁爆。