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西海岸新區(qū)的華山上要建骨灰堂，這件事著遭到住在周邊的居民們的集體反對(duì)。特別是海信花街小鎮(zhèn)的業(yè)主，新房剛買了還不到一年，家門口就要多出一個(gè)骨灰堂。

當(dāng)業(yè)主們找到海信花街小鎮(zhèn)尋求幫助時(shí)，大家發(fā)現(xiàn)置業(yè)顧問并沒有向新到訪的客戶如實(shí)說明骨灰堂的存在：“我們買房的時(shí)候骨灰堂沒建，售樓處不知情是正常的?？涩F(xiàn)在業(yè)主都找來了，再不跟人家實(shí)話實(shí)話，這就不合適了?！?/span>

信網(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系海信花街小鎮(zhèn)的售樓處，置業(yè)顧問確實(shí)沒有主動(dòng)提及華山上的骨灰堂，原因是“公司了解到這個(gè)骨灰堂沒有審批手續(xù)，以后不會(huì)有了，但拆除的時(shí)間不能確定?！?/strong>

王女士說，海信花街小鎮(zhèn)從2018年就開始認(rèn)籌了，自己是2019年年中買的房，到現(xiàn)在售樓處也還有新房在售?！叭绻f之前花街小鎮(zhèn)不知道骨灰堂這件事，我們可以理解?？涩F(xiàn)在已經(jīng)有業(yè)主到售樓處反映了，可置業(yè)顧問在介紹的時(shí)候也沒有向新來的客戶說明實(shí)際情況?！蓖跖空f，大家向售樓處反映華山上建骨灰堂的事，本是希望海信地產(chǎn)能為業(yè)主提供幫助解決問題，畢竟骨灰堂的存在不僅影響業(yè)主的日常生活，而且海信花街小鎮(zhèn)的價(jià)值也會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。

7日上午，信網(wǎng)以購(gòu)房者的身份聯(lián)系了海信花街小鎮(zhèn)的售樓處，置業(yè)顧問介紹花街小鎮(zhèn)本身就是一個(gè)半山項(xiàng)目，離華山確實(shí)很近，但對(duì)于骨灰堂的建設(shè)情況公司之前也不知情?！拔覀兪?月31日才知道山上建了骨灰堂的，緊接著就上報(bào)了公司?，F(xiàn)在骨灰堂已經(jīng)停工了，我們現(xiàn)在了解到的情況是這個(gè)地方不允許建公墓?！敝脴I(yè)顧問在介紹花街小鎮(zhèn)的情況時(shí)，的確沒有主動(dòng)提及華山上的骨灰堂，原因是公司已經(jīng)知道山上建的骨灰堂并沒有審批手續(xù)，而且在山前的位置上還會(huì)有其他的住宅小區(qū)，“骨灰堂是肯定不會(huì)有，但要拆掉現(xiàn)在已經(jīng)建好的，可能還需要一段時(shí)間吧?”

信網(wǎng)從業(yè)主處了解到，最近幾天骨灰堂的施工已經(jīng)暫停，并且有工人陸續(xù)將建筑材料往外搬，但具體只是暫時(shí)停工還是徹底停止建設(shè)，大家都還在等待政府部門的回復(fù)。

對(duì)一般的購(gòu)房者來說，公墓一定算是房屋周邊的不利影響因素，如果事先知道房子周邊有墓地，絕大多數(shù)購(gòu)房者都不會(huì)考慮購(gòu)買的。信網(wǎng)查詢到原青島市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房銷售管理工作的通知》，其中對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)公示的材料做出了規(guī)定，但并沒有要求開發(fā)商必須要公示項(xiàng)目周邊的不利影響因素。不過，據(jù)信網(wǎng)的了解，如今大多數(shù)售樓處都會(huì)主動(dòng)公示小區(qū)內(nèi)外的不利影響因素，避免后期與業(yè)主糾紛。

律師認(rèn)為，小區(qū)周邊存在墓地、高架橋、垃圾場(chǎng)等這類不利因素在很大程度上影響著購(gòu)房者的成交決定和成交價(jià)格，開發(fā)商有義務(wù)如實(shí)告知，這也是雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)誠(chéng)實(shí)信用原則的遵守。“如果開發(fā)商故意隱瞞，業(yè)主可追究其責(zé)任，要求賠償。”