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5月25日半島都市報《西海岸新聞》民生熱線（0532-86851999）接到熱心讀者電話，反映中建錦繡城有業(yè)主拉橫幅維權，橫幅上寫到“中建錦繡城 黑心開發(fā)商 臥室砌塊墻 直接當煙道 滲水墻皮掉 已把房子泡 煙道移出去 還我命安全”。

業(yè)主供圖

隨即記者來到新區(qū)中建錦繡城項目，發(fā)現(xiàn)橫幅已經(jīng)撤下。記者聯(lián)系到中建錦繡城朗園14號樓西戶的劉先生。

記者進入劉先生家中發(fā)現(xiàn)北臥室墻面發(fā)現(xiàn)大面積水泡，墻皮發(fā)霉脫落，電源插座都有滲水的痕跡。與臥室一墻之隔的客廳多處都被水泡過，墻面上還殘存著水漬。

業(yè)主正在給記者展示滲水的墻壁

地板上清晰的滲水痕跡

劉先生告訴記者，他所住的中建錦繡城朗園14號樓座-2層有整個小區(qū)的天然氣采暖鍋爐，家中滲水原因就是因為鍋爐排煙管道設置在與家中北臥室一墻之隔的位置。“開發(fā)商建煙道的時候只用發(fā)泡輕體磚，也沒做防水和防護，采暖季煙霧冷凝水滲入墻體，整棟樓的西戶全部被泡，樓層越低滲水越嚴重。當初購房時購房合同中不利因素也并未標注，這不是欺騙行為嗎！”劉先生激動的說。

記者隨后又來到滲水更為嚴重的高先生家中，房子正在裝修中，墻面滲水更為直觀，整面墻大半部分是濕的，墻面的膩子和乳膠漆都開始脫落。

高先生家的墻壁滲水更嚴重

高先生說：“房子是2018年12月底交付，2019年開始供暖就出現(xiàn)這樣的問題，被泡的墻散發(fā)出難聞的氣味。小區(qū)對面的中建錦繡華府25號樓也是這種情況，我們聯(lián)系了中建錦繡華府25號樓的業(yè)主多次和開發(fā)商反映，開發(fā)商給出的解決方案是給煙道加裝不銹鋼隔板，我們的訴求是他們把煙道改路。今年我們?nèi)バ聟^(qū)信訪辦，信訪辦主持協(xié)調(diào)過，但是開發(fā)商一直都在敷衍我們。更為可氣的是昨天我們拉起橫幅，開發(fā)商在我們不知道情況下就給安排人給我們撕掉。”

樓頂?shù)臒煹?/span>

記者來到樓頂看到裸露的煙道，煙道是用發(fā)泡輕體磚壘砌，未做任何的防護和防水，頂端也并未加裝防雨設施。煙道雙面滲水，外墻都已被侵蝕，也出現(xiàn)了發(fā)霉的現(xiàn)象。

整棟樓外墻都有些發(fā)霉

就中建錦繡城供暖煙道滲水的問題記者聯(lián)系到中建錦繡城朗園客戶服務中心王經(jīng)理，王經(jīng)理向記者出示了《關于供暖煙道外置的情況說明》和《項目室內(nèi)恢復價格表》王經(jīng)理說：“服務中心從2019年11月24日接到第一戶業(yè)主報修開始，到現(xiàn)在我們一直在積極的協(xié)調(diào)。包括到每家每戶去實地查看損失情況，也出具了恢復價格表，希望能把因滲水問題給業(yè)主造成的損失降到最低。我們會同供暖公司提出的解決方案是在煙道內(nèi)部做好防水加裝不銹鋼隔板。但是現(xiàn)在業(yè)主要求的移出煙道，從施工的角度是無法實現(xiàn)的。公司還會和業(yè)主們繼續(xù)做工作，盡快把煙道問題處理好。”

對于業(yè)主提出橫幅被人為扯掉和購房前不利因素未告知的事情，王經(jīng)理回復“橫幅什么時候撤下來，我們并不知情。該煙道在銷售階段，公司通過不利因素公示、合同條款約定及一房一價政策等方式告知業(yè)主，業(yè)主在簽訂合同前已充分了解且予以認可。”

對于中建錦繡城供熱煙道滲水后期處理問題，本報將繼續(xù)予以跟蹤關注報道。

來源：半島記者