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問：青島海洋活力區(qū)融創(chuàng)中心3期已經(jīng)停工8個月，有兩個訴求：
1. 融創(chuàng)不同意公開監(jiān)管賬戶的資金余額，請相關(guān)政府部門強制公開。
2. 到底什么時候復(fù)工？若開發(fā)商不復(fù)工，政府部門難道不作為嗎？政府有沒有采取什么措施讓開發(fā)商復(fù)工？

（圖源：融創(chuàng)北京集團·融創(chuàng)中心效果圖）

答：西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海洋高新區(qū)進行了落實。經(jīng)區(qū)住建局落實，區(qū)住建局在預(yù)售資金監(jiān)管過程中，通過青島市房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管系統(tǒng)對融創(chuàng)海洋活力區(qū)項目預(yù)售資金進行實時監(jiān)控。并在開發(fā)企業(yè)申請撥付監(jiān)管資金和用款審批過程中，嚴(yán)格按照新區(qū)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法、青島市《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》相關(guān)要求進行審批。

經(jīng)核實，截至目前該項目預(yù)售監(jiān)管資金正常，區(qū)住建局正在依法依規(guī)對其進行嚴(yán)格監(jiān)管。商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶是以商品房預(yù)售項目作為獨立的預(yù)售資金監(jiān)管對象，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市銀行機構(gòu)申請開立的商品房預(yù)售資金專用存款賬戶。商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的開戶方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，是屬于企業(yè)的自有賬戶，其賬戶內(nèi)的相關(guān)信息涉及企業(yè)的銷售、經(jīng)營等商業(yè)信息。

根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》相關(guān)規(guī)定，預(yù)售資金監(jiān)管賬戶相關(guān)情況需房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)書面同意后，方可公開。經(jīng)區(qū)海洋高新區(qū)落實，春節(jié)后根據(jù)區(qū)住建局停復(fù)工內(nèi)部程序要求，融創(chuàng)活力區(qū)各項目均已于5月份提報復(fù)工申請，但受地產(chǎn)形勢及經(jīng)濟環(huán)境影響，復(fù)工作業(yè)達(dá)產(chǎn)率不高。

針對項目交付問題，青島海洋高新區(qū)已專門召開專題會議約談融創(chuàng)項目方，要求建設(shè)單位多方舉措籌集資金，同時合規(guī)合法申請監(jiān)管資金解決當(dāng)前困境。待資金充足后，科學(xué)組織交叉施工，確保按期交房。若產(chǎn)生延期交付等情況，請買賣雙方根據(jù)商品房合同中的約定執(zhí)行。感謝您對青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持！

（圖源：樂易西海岸）

答：西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行了落實。經(jīng)落實，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在預(yù)售資金監(jiān)管過程中，通過青島市房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管系統(tǒng)對世茂香奈公館項目預(yù)售資金監(jiān)管賬戶進行實時監(jiān)控。并在開發(fā)企業(yè)申請撥付監(jiān)管資金和用款審批過程中，嚴(yán)格按照根據(jù)新區(qū)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法、《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情進一步促進企業(yè)恢復(fù)正常生產(chǎn)經(jīng)營的實施意見》相關(guān)規(guī)定進行審批。

世貿(mào)香奈公館項目已于2022年4月21日復(fù)工，5月16日區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局成立世貿(mào)香奈公館項目攻堅小組，協(xié)助、督促企業(yè)積極化解債務(wù)和矛盾風(fēng)險?，F(xiàn)總包單位已進場施工，預(yù)計7月底完成所屬工程量；經(jīng)協(xié)調(diào)，精裝修單位第一批款項已撥付完畢，6月15日精裝修單位已進場施工；預(yù)計景觀單位將于七月份進場。

截至目前該項目預(yù)售監(jiān)管資金正常，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正在依法依規(guī)對其進行嚴(yán)格監(jiān)管。感謝您對青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持！

問：黃島中鐵世博城開發(fā)商欺詐消費者，在未征得業(yè)主同意的情況下，在銷售房屋時也未公示及告知業(yè)主，擅自在中鐵逸海北區(qū)2#、3#樓對面修建垃圾中轉(zhuǎn)站，嚴(yán)重影響業(yè)主的生活質(zhì)量。找開發(fā)商詢問，開發(fā)商態(tài)度非常蠻橫、置之不理。強烈要求中鐵拆除這個垃圾中轉(zhuǎn)站，希望政府為民做主，給我們2#、3#樓業(yè)主一個合理的說法。

答：西海岸新區(qū)隱珠街道進行了落實。經(jīng)落實，您所反映建筑確認(rèn)為小區(qū)建設(shè)方在中鐵逸海南區(qū)北門設(shè)立的垃圾收集站，經(jīng)與中鐵逸海小區(qū)建設(shè)方對接，現(xiàn)建設(shè)方提供了由規(guī)劃主管部門審批的總平圖，該處垃圾收集站已獲得審批。感謝您對青島西海岸新區(qū)的關(guān)注與支持！