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11月9日獲悉,靈山灣路北、珠山路東項(xiàng)目地塊歷史情況披露,意味著珠海街道長(zhǎng)安路改造項(xiàng)目老地毯廠片區(qū)建設(shè)更進(jìn)一步。
靈山灣路北、珠山路東項(xiàng)目地塊位于山東省青島市西海岸新區(qū)靈山灣路北、珠山路東,總占地面積為18544㎡。調(diào)查地塊內(nèi)原使用權(quán)屬單位為青島膠南利達(dá)機(jī)械制造公司。
根據(jù)第一階段調(diào)查結(jié)果,整個(gè)地塊1983年以前為農(nóng)田,主要種植小麥、玉米等農(nóng)作物;1983~1998年為青島膠南利達(dá)機(jī)械制造公司,用于生產(chǎn)紡織機(jī)械設(shè)備;1999年閑置;2000~2016年為青島雙星環(huán)保設(shè)備有限公司,用于生產(chǎn)除塵設(shè)備;2017~2020年閑置;2021~2022年7月用于茂源駕校訓(xùn)練場(chǎng)地;現(xiàn)地塊已閑置,部分區(qū)域用于臨時(shí)停放車輛。
地塊土壤樣品中重金屬和無(wú)機(jī)物類中除鉻(六價(jià))外均有檢出,其余有檢出物質(zhì)檢出含量均低于第一類用地篩選值;27項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物、11項(xiàng)半揮發(fā)性有機(jī)物、多氯聯(lián)苯均未檢出;石油烴(C10-C40)有檢出,但檢出含量低于第一類用地篩選值。調(diào)查所取地下水樣品中有檢出因子均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB14848-2017)IV類標(biāo)準(zhǔn)限值要求。地塊滿足居住用地要求。
據(jù)悉,從位置和面積上看,上述地塊應(yīng)為青島西海岸新區(qū)老城片區(qū)XHA2504單元XHA2504-01-05(b)地塊。地塊限高≤70m,容積率≤2.5(3月25日控規(guī)調(diào)整后數(shù)據(jù))。為珠海街道長(zhǎng)安路改造項(xiàng)目的一部分。2020年4月,膠南浮翠街原老地毯廠家屬院平房已開始拆遷,2022年3月控規(guī)調(diào)整,改為高層住宅,當(dāng)前調(diào)查意味著項(xiàng)目推進(jìn)了一大步,調(diào)查結(jié)束后,將進(jìn)入工程建設(shè)階段。
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