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          嚇人！黃島這個小區(qū)掉下來一大塊水泥！
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2023/05/10 08:31:55 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：
									作者：
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          今年4月，家在青島西海岸新區(qū)鳳凰園南區(qū)的黃女士稱，小區(qū)里的323號樓的頂層外墻有一大塊水泥發(fā)生了掉落，所幸沒有傷及居民?！八鄩K很大，從6樓高的位置垂直砸向地面，掉落砸向地面的時候聲音很響，幸好當時樓下沒有居民，否則后果不堪設想?！?/span>
          據(jù)黃女士介紹，小區(qū)建成于1995年，是一個名副其實的老舊小區(qū)?！皠傞_始聽到聲音的時候還不知道為什么，抬頭一看才發(fā)現(xiàn)是樓上的屋檐發(fā)生脫落，還有一部分掉到業(yè)主的窗臺上，十分危險?！卑l(fā)生問題后，小區(qū)物業(yè)反應迅速，馬上將墜落位置設置了警戒線，也張貼了相關(guān)提醒高空墜物的告示。
          “小區(qū)本來就老舊，現(xiàn)在問題已經(jīng)初步顯現(xiàn)，除了維修問題值得商榷之外，小區(qū)房屋的質(zhì)量安全也該提上日程了?！秉S女士稱，除了這次外墻脫落問題外，漏雨問題也困擾著多位業(yè)主，“2016年曾經(jīng)有過一次外墻粉刷，工人們在刷涂料的時候，還將樓上的紅瓦給揭走了，應該是這個原因，導致防水層損壞，家里才出現(xiàn)了漏雨的情況?！秉S女士介紹說，此次發(fā)生墻皮脫落，可能就是因為常年漏雨，相關(guān)材料長時間被水浸泡，致使外墻脫落。
          小區(qū)還存在漏雨問題
          另外，黃女士稱，在2016年外墻粉刷前，房屋一直未發(fā)生任何問題，也沒出現(xiàn)漏雨的情況?！斑@一系列問題我們都跟物業(yè)反映過，但是物業(yè)卻表示無法處理，讓我們先把各自家里的問題先修一下，但這不是光修家里就能好的，小區(qū)的防水層及保溫層要是一直不處理，我們怎么修都沒有用?！?/span>
          對此，黃女士等其他業(yè)主希望有關(guān)部門可以對鳳凰園南區(qū)進行房屋鑒定，以此判斷該小區(qū)的房屋是否存在質(zhì)量問題，若無嚴重質(zhì)量問題，也希望有關(guān)部門可以盡快維修，不要再發(fā)生漏雨、裂縫、墻皮脫落的情況。
          街道已將其申報列入老舊小區(qū)改造計劃
          那么鳳凰園南區(qū)又該如何維修呢？管理該小區(qū)的青島瑞誠達物業(yè)管理有限公司的工作人員表示，目前墻皮脫落的原因尚不清楚，但不會是2016年粉刷墻壁及漏雨問題導致的。他們也在努力尋求好的解決方案，“物業(yè)和社區(qū)入戶，先把要掉落的墻體給拿下來，后期再讓公司派人進行修復，把相關(guān)位置進行涂抹、抹平，以后將杜絕此類事情的發(fā)生?！?/span>
          此外，小區(qū)也將爭取入圍2024年的老舊小區(qū)改造計劃，爭取把墻體保溫、樓頂修復、樓頂防水以及路面硬化等方面，進行整體改造。
          針對小區(qū)的質(zhì)量問題，薛家島街道辦事處的工作人員表示，目前沒有前往現(xiàn)場鑒定房屋質(zhì)量，所以也不能給予準確的答復，“鳳凰園小區(qū)南區(qū)建成于1995年，所以當時的一些基礎設施老化較為嚴重，這是產(chǎn)生問題的主要原因?！?/span>
          對于墻體老化的問題，街道方面已經(jīng)有了解決方案，也和小區(qū)物業(yè)取得了溝通，盡可能的讓小區(qū)物業(yè)進行職責范圍內(nèi)的巡查及檢查，若外立面確實存在問題，要及時進行修繕。另外，現(xiàn)在已經(jīng)將鳳凰園南區(qū)列入老舊小區(qū)改造計劃中，目前正在申報。
          來源：信網(wǎng)，版權(quán)屬于原作者，如構(gòu)成侵權(quán)，請及時聯(lián)系我們，我們會在第一時間刪除。
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