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7月7日獲悉，膠南街道郭家小莊等5個(gè)村莊搬遷改造項(xiàng)目更多細(xì)節(jié)披露，項(xiàng)目總投資230836萬(wàn)元，位于青島西海岸新區(qū)大珠山北路以西、珠山北路以東、圍子山路以北、規(guī)劃?rùn)M五路以南。

項(xiàng)目占地面積138767平方米，建筑面積411763.14平方米，其中地上建筑面積271330.18平方米，包含住宅232666.03平方米，公共服務(wù)及配套7608.20平方米，幼兒園 4666.12平方米，經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房25723.41平方米（B#高層經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房13651.8平方米和 C#多層經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房12071.61平方米），住宅門衛(wèi)32.80平方米，地下車庫(kù)地面樓梯間 429.20平方米，風(fēng)井204.24平方米；

地下建筑面積140432.96平方米，包含地下車庫(kù)107363.30平方米，儲(chǔ)藏室31832.47平方米，B#地下820.59平方米，采光井416.60平方米。容積率1.96，建筑密度14.94%，綠化率35%，停車位3187個(gè)（地上241個(gè)，地下2946個(gè)）。

項(xiàng)目共建設(shè)20棟住宅樓，其中1#、2#樓為地上16層，3#、4#、5#、6#、9#、10#、11#、12#、15#、16#、17#、18#為地上22層，13#、14#、19#、20#樓為地上21層，7#、8#樓為地上19層，共2508戶，層高2.9米；A#公服用房地上10層，層高3.9米；B#經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房地上16層，層高3.9米；C#多層經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房地上3層，一層及三層層高4.0米，二層層高4.2米；9班幼兒園地上3層，層高3.9米；地下車庫(kù)為地下一層，局部地下二層，基本層高3.9米，部分層高根據(jù)地形及設(shè)備用房要求進(jìn)行調(diào)整。

住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)、樁基+筏板或筏板基礎(chǔ)；A#公服用房共采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)；B#經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)、樁基承臺(tái)+筏板基礎(chǔ)；C#多層經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房采用框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)；幼兒園采用框架結(jié)構(gòu)、獨(dú)立基礎(chǔ)；地下車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)、柱墩+筏板基礎(chǔ)。建筑設(shè)計(jì)使用耐久年限50年，設(shè)計(jì)抗震設(shè)防烈度7度。1#、2#、A#樓為二類高層建筑，3-20#、B#樓為一類高層建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)；幼兒園、C#商業(yè)為多層公建，耐火等級(jí)為二級(jí)；地下車庫(kù)為I類汽車庫(kù)，耐火等級(jí)為一級(jí)。