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          受考古挖掘影響，黃島這個(gè)安置區(qū)控規(guī)現(xiàn)較大調(diào)整
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2023/10/17 10:11:08 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：
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          10月16日，從青島西海岸新區(qū)自然資源局獲悉，受考古挖掘影響，瑯琊安置區(qū)地塊控規(guī)出現(xiàn)調(diào)整。
          瑯琊鎮(zhèn)駐地片區(qū)XHA3401單元部分地塊控規(guī)調(diào)整，XHA3401－03－08地塊按照瑯琊古墓遺址及營(yíng)前遺址的建筑控制范圍，劃分為三個(gè)地塊，用地性質(zhì)由商住用地調(diào)整為公園綠地、二類居住用地、商業(yè)用地，容積率由≤1.5調(diào)整為≤2.0。
          XHA3401－03－09地塊按照營(yíng)前遺址的建筑控制范圍，劃分為兩個(gè)地塊，用地性質(zhì)由商住用地調(diào)整為二類居住用地，容積率由≤1.5調(diào)整為≤2.0。營(yíng)前遺址建設(shè)控制范圍內(nèi)地塊指標(biāo)依據(jù)考古發(fā)掘結(jié)果，在片區(qū)控規(guī)修編中進(jìn)一步研究落實(shí)。
          注：以下有合理推測(cè)內(nèi)容，存在失真可能，僅供參考，請(qǐng)謹(jǐn)慎閱讀
          從官方公示內(nèi)容看，本次調(diào)整應(yīng)該是受到了瑯琊古墓遺址及營(yíng)前遺址的考古挖掘影響，而挖掘范圍在定位在8號(hào)地塊和9號(hào)地塊的西南區(qū)塊，這兩處未來分別為住宅和商業(yè)。
          9號(hào)地塊即泊里鎮(zhèn)駐地村莊改造項(xiàng)目一期（小灘、石崖、嶺前頭）（安置地塊），10月13日剛剛公布規(guī)劃方案，如今地塊因考古影響，控規(guī)調(diào)整，此前方案能不能落實(shí)或?qū)⒊蔀槲粗獢?shù)。新劃分出來的地塊具體面積將根據(jù)考古發(fā)掘的結(jié)果落實(shí)。
          另一個(gè)變化是一期（小灘、石崖、嶺前頭）地塊原規(guī)劃容積率為1.8，現(xiàn)在新控規(guī)為2.0，等同降低了樓盤品質(zhì)。北側(cè)地塊原為1.5，現(xiàn)在也變?yōu)?.0，參數(shù)變差。

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