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          黃島這些業(yè)主苦不堪言！
          
                                
          
                                    轉載
                                    王芳于 2024/01/24 15:14:25 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：
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          近日，有市民向記者反映，位于青島市西海岸新區(qū)城市桂冠寫字樓的電梯從去年8月份就開始陸續(xù)停運，直至幾天前全部停擺，員工想去公司上班只能通過步梯。對此，青島新時代物業(yè)服務有限公司的相關工作人員向信網(wǎng)表示，由于該樓座電梯運行時間過久出現(xiàn)風險問題，為了業(yè)主安全不得已只能停止運行。下一步，長江路街道辦將組織業(yè)主代表對電梯公司進行公開招標，協(xié)商更換事宜。但在此期間業(yè)主只能通過步梯上下班。
          電梯停運相關照片。(來源：受訪者)
          “28層的寫字樓所有電梯都停擺了，我每天上下班就要爬十五分鐘樓梯?！蓖跸壬墓驹诔鞘泄鸸诘?5層。據(jù)他介紹，由于大廈電梯全部停擺，公司的孕婦只能提前進行休假，然而其他的在職員工只能被迫堅持徒步上下樓。王先生是公司的業(yè)務員，平時除了要處理報表以外，還要經(jīng)常外出走訪客戶，頻繁的爬樓讓王先生直呼腿軟。因為“無梯可用”員工們的用餐也成為了問題，樓上的全體業(yè)主迫切該問題能早日解決。
          據(jù)了解，位于西海岸新區(qū)的城市桂冠建成于2006年，曾一度是西海岸新區(qū)使用率最高的商務寫字樓。在此期間電梯一直未進行更換，直至去年8月份，該寫字樓電梯頻繁發(fā)生抱閘故障。經(jīng)專業(yè)技術人員檢測，若電梯繼續(xù)使用，將無法保證安全運行。
          電梯安全隱患停運告知書。(來源：受訪者)
          青島新時代物業(yè)服務有限公司的孫經(jīng)理介紹，原本大廈內(nèi)共有七部電梯，其中四部未通過去年電梯年檢，一部發(fā)生抱閘故障停止運行。最后兩部電梯大廈A座B座各一部，但在今年年初特種設備檢驗科工作人員檢測后告知物業(yè)，電梯存在極大安全隱患已經(jīng)無法安全運行。“目前A座已經(jīng)達到更新改造比例，但B座電梯更新改造公攤調(diào)研仍未達到更換比例。我們正在與相關業(yè)主積極溝通協(xié)商，爭取早日解決相關問題?！?/span>
          電梯維保人員向信網(wǎng)介紹，一部電梯正常的使用壽命通常在15至20年之間。由于此前也未得到良好的保養(yǎng)，該寫字樓的電梯已經(jīng)處于超期服役。很難通過更換相關零部件實現(xiàn)繼續(xù)使用，眼下最為穩(wěn)妥的解決方法就是進行更換。
          針對大廈內(nèi)業(yè)主所遇到的情況，長江路街道辦事處的相關工作人員表示，下一步街道物業(yè)辦將組織業(yè)主代表成立臨時議事小組，對電梯維修更換事宜進行公開招標。據(jù)了解，電梯更換周期在30天左右，在此期間業(yè)主只能堅持通過步梯上下班。
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