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重磅！12月1日起，青島放開公積金個人提取！ ?
住房公積金允許職工本人提取了！
10月31日，
市住房公積金管理中心修訂發(fā)布
《青島市住房公積金提取管理辦法》
據悉，
新修訂的提取管理辦法優(yōu)化了提取流程，
簡化了提取材料，規(guī)范了提取條件，
加大了對違規(guī)提取行為的防范和治理力度，
將于2019年12月1日起正式施行。
新修訂的管理辦法中，放開個人提取。在保留單位經辦人統(tǒng)一為職工辦理提取手續(xù)的基礎上，允許職工本人或委托他人辦理提取手續(xù)，業(yè)務辦理自由度更大。
同時精簡辦理要件。簡化了部分提取業(yè)務的辦理要件，主要包括：
◆簡化非首次償還商業(yè)性住房貸款提取業(yè)務提交的辦理要件；
◆取消建造、翻建、大修自住住房提取需要提供的建筑工程施工合同和工程決算資料；
◆簡化與本市單位終止勞動關系未再就業(yè)2年（含2年）以上的提取辦理要件，將原需提供的失業(yè)證明調整為連續(xù)兩年以上非用人單位為職工繳納社保的憑證原件，其中職工住房公積金賬戶封存已滿兩年的，無需提供上述憑證。
在簡化多項具體業(yè)務辦理材料的同時，為積極應對外部環(huán)境變化，不斷提高政務服務水平，本次修訂還新增了在推進網上提取、自助終端提取等自助辦理事項時，相關辦理規(guī)定可適時予以優(yōu)化調整的一般性規(guī)定，允許中心可以根據業(yè)務開展實際需要，精簡或優(yōu)化業(yè)務的辦理流程和申請材料。
規(guī)范提取條件。為貫徹落實上級文件要求，將“戶籍遷出本市或戶籍不在本市，且與本市單位終止勞動關系并離開本市的”和“農村進城務工人員與單位終止勞動關系的”兩項提取條件規(guī)范調整為“非本市戶籍職工與本市單位終止勞動關系，未在異地繼續(xù)繳存住房公積金，賬戶封存滿半年的 ”提取條件。
加強違規(guī)治理。一是針對部分職工和不法中介，利用異地“真購房材料假購房行為”、本市“真租房材料假租房行為”套取住房公積金的情況，在提取時間、金額方面新增限制性條款。二是明確了對違規(guī)不履行繳存義務的職工限制提取住房公積金的規(guī)定。三是規(guī)定對異地某一區(qū)域購房提取頻次明顯異常、購房價格與提取金額相近、同套住房頻繁交易等異常情形，加強提取審核，保障住房公積金資金安全。
公積金商貸自助提取合作銀行擴至13家
10月31日，市住房公積金管理中心黨組成員、副主任王玉成做客“網絡在線問政”，就住房公積金執(zhí)法與客服平臺服務工作與網友進行交流。據悉，目前我市住房公積金商貸自助提取增加合作銀行范圍擴大至13家，另外，住房公積金中心各管理處營業(yè)大廳周末（法定節(jié)假日除外）對外可辦理商貸自助提取業(yè)務等4項業(yè)務。
王玉成在網談中介紹，償還本市商業(yè)性個人住房貸款的借款人及配偶，可申請辦理商貸自助提取業(yè)務，目前業(yè)務已開通13家銀行，包括建設銀行、工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行、中信銀行、青島銀行、光大銀行、招商銀行、青島農商銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行。近期民生銀行商貸自助提取業(yè)務進入內部試運行階段，待正式上線后將及時對外發(fā)布。
職工辦理商貸自助提取業(yè)務時，第一借款人應提供本人身份證原件、房屋產權證明（購買非再交易住房的提供網簽購房合同原件或者房屋產權證原件，購買再交易住房的提供房屋產權證原件）、借款合同原件、還款明細原件到市住房公積金管理中心所屬任一管理處申請辦理。第一借款人提供關聯(lián)人身份證原件及關系證明原件（結婚證或者戶口?。┑?，可一并為關聯(lián)人（包括配偶、共有產權的共同借款人、共同借款人配偶）開通商貸自助提取功能。
另外，目前租房提取公積金（每人每年提取8400）業(yè)務程序已進入測試階段，待測程序試完成后將及時上線并對外公布。
購買二手房雙方最高可貸35萬
網談中，網友詢問1992年的房子最高能貸多少公積金。王玉成答復，申請我市二手房公積金貸款的，房齡達到27年的，首付款比例為80%。若夫妻雙方均符合申貸條件，首次申貸最高可貸額度35萬元；單方最高為21萬。具體額度根據申貸職工夫妻雙方公積金繳存情況、借款申請人年齡、房屋類型、首付款比例、貸款次數以及二手房房齡等綜合確定，可通過中心網上營業(yè)廳（http://zfgjj.qingdao.gov.cn）、微信公眾號等渠道進行測算。
目前，首次申請公積金貸款，貸款期限1-5年（含）的，年利率2.75%，貸款期限5年以上的，年利率3.25%。二次申請公積金貸款的，年利率按首次貸相應檔次上浮10%執(zhí)行。組合貸款中的銀行貸款部分由貸款銀行確定。
據悉，住房公積金于每年6月30日進行結息，自2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行。
周末營業(yè)廳上班可辦理4項業(yè)務
針對市民提出的業(yè)務辦理情況，王玉成表示，如果是周一至周五工作時間來中心辦理業(yè)務，是可以對所有的業(yè)務進行預約的，預約方法是通過“青島公積金”微信公眾號或通過青島市住房公積金官網登錄個人網廳進行預約；另外，為方便大家辦理業(yè)務，目前中心各管理處營業(yè)大廳周末（法定節(jié)假日除外）對外可正式辦理商貸自助提取業(yè)務、個人住房公積金異地轉移業(yè)務、住房公積金貸款和提前部分還款等4項業(yè)務，周末來辦理業(yè)務僅對上述4項業(yè)務提供預約，預約方式是登錄山東政務服務網青島站的各區(qū)站點的預約菜單來預約。
根據規(guī)定，在我市行政區(qū)域內的自由職業(yè)者，符合年滿18周歲且男性未滿60周歲、女性未滿55周歲，且在我市社保機構正常繳納社會保險一年以上，可以以個人名義到我中心任一管理處申請繳存住房公積金。
單位存在住房公積金違法行為的，職工可以通過以下方式進行投訴舉報：一是現場投訴，職工可攜帶有關證明材料到單位所在轄區(qū)的管理處行政執(zhí)法業(yè)務窗口進行投訴舉報；二是電話投訴，發(fā)現單位存在未依法辦理住房公積金繳存登記手續(xù)違法行為的，職工可撥打青島市住房公積金客戶服務熱線12329進行投訴舉報。
不懂如何繳費？
沒關系，
這就手把手教你
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圖源：青島稅務公眾號。積金
