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沒有車位不讓進(jìn)   這樣合理嗎

近日，錦繡城小區(qū)業(yè)主撥打我們欄目熱線85162111，說物業(yè)不讓他們進(jìn)小區(qū)，還有這樣的事兒？記者立即來到了錦繡城小區(qū)了解情況。

無法駕車進(jìn)入自己居住的小區(qū)的，還有錦繡城一百五六十戶居民。為何保安會(huì)阻止業(yè)主們開車進(jìn)去呢？原來，先前開發(fā)商在出售地下車位時(shí)，將地上車位也進(jìn)行了統(tǒng)一分配……但當(dāng)時(shí)不少業(yè)主對(duì)分配方案和出售方案并不認(rèn)可。

錦繡城小區(qū)內(nèi)的車位主要包括地下車位和地上公共車位兩大類。受地下車庫施工限制等原因，一部分地下停車位被改為了機(jī)械立體停車位。所有車位的數(shù)量加起來的話，基本能滿足小區(qū)業(yè)主的停車需求。但業(yè)主告訴記者，地下車位大多為“機(jī)械車位”，這種車位分上下兩層，車主停好車之后需要操作機(jī)械調(diào)整車輛的存放位置，車位相對(duì)較窄，存在著使用不便的問題。

一方面機(jī)械車位操作不便，業(yè)主們都不愿購買。另一方面車位的總量不足，存在缺口，沒有搶到車位的業(yè)主們無法進(jìn)入小區(qū)停車，他們就此情況向相關(guān)部門做了反饋，今年3月，信訪部門給出了解決方案。開放商承諾：盡力協(xié)調(diào)更多的地上車位提供給業(yè)主。但直到如今，開放商的承諾并沒有兌現(xiàn)。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)方也拒絕接受采訪。

黃島印象小編感言：不管是黃島還是外地，業(yè)主與物業(yè)總是一對(duì)冤家，一對(duì)矛盾體。對(duì)于小區(qū)而言真正的主人一定是小區(qū)當(dāng)中的廣大業(yè)主，而不是物業(yè)。但是面對(duì)一些態(tài)度蠻橫耍無賴的物業(yè)公司，業(yè)主們勢(shì)單力薄往往沒什么辦法。

正常情況下，物業(yè)是來為業(yè)主服務(wù)的，但現(xiàn)實(shí)中很多物業(yè)公司卻鳩占鵲巢，反客為主，除了對(duì)小區(qū)的管理之外，還會(huì)對(duì)業(yè)主進(jìn)行管理。原本是個(gè)服務(wù)的崗位，卻成為了管理的崗位。如果說是出于秩序的維護(hù)，對(duì)業(yè)主的行為進(jìn)行糾正無可厚非。但是物業(yè)面對(duì)業(yè)主頤指氣使，這不行、那不行、車位隨意買賣，明明有車位卻不讓業(yè)主開車進(jìn)入，還要在小區(qū)接來各種廣告增加自己的營收，態(tài)度上指手畫腳，牛逼哄哄，這就說不過去了。物業(yè)是業(yè)主請(qǐng)來幫助管理小區(qū)的，說到底就是業(yè)主的仆人，在古代這個(gè)叫“奴才”，并不是業(yè)主找來讓自己鬧心的。

單個(gè)業(yè)主面對(duì)物業(yè)一個(gè)集體總是勢(shì)單力薄，所以說業(yè)主團(tuán)結(jié)起來提出合理訴求，組成業(yè)委會(huì)團(tuán)結(jié)一致，按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定，與物業(yè)公司協(xié)商明確物業(yè)該做什么，業(yè)主享有什么才最關(guān)鍵。

來源：黃島印象據(jù)民生新聞坊綜合

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