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          正在閱讀：買房被騙，房主不是產(chǎn)權(quán)人？誰來給我賠償？
          
				
          
					
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          買房被騙，房主不是產(chǎn)權(quán)人？誰來給我賠償？
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    王芳于 2020/05/22 16:27:16 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：半島都市報西海岸新聞
                                    10114 閱讀
                                    0 評論
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          前兩天推送的
          ??
          時隔28年，
          女子突然想起買過一套大房子！

          買了房子后就把這事兒給忘了
          一忘就是28年，
          現(xiàn)在房價已經(jīng)漲到600多萬


          引發(fā)網(wǎng)友陷入
          對自己到底有沒有買過一套房的回憶。
          畢竟
          這一家人又是怎么住進(jìn)去的？
          這事兒該怎么解決？
          不少網(wǎng)友還挺好奇的

          關(guān)于這件事兒的最新后續(xù)，
          又來了！
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          房主：證件完備 不存在調(diào)解


          5月15日，住戶林先生曾表示，將和房主張先生約定時間當(dāng)面協(xié)商。不過沒抱太大期待。


          張先生不認(rèn)為這件事可以協(xié)商：“因?yàn)榉孔邮俏覀兊模@是毫無爭議的，不存在協(xié)商的問題，和他們不存在產(chǎn)權(quán)的爭議。”他表示，自己可以提供足夠的材料證明房子的所有權(quán)，所以不接受任何調(diào)解。而他此行的主要目的，是向遲遲未出面的住戶討個說法。

          等了一段時間，對方一直沒來，打電話后其表示：不接受任何媒體的采訪。


          隨后在社區(qū)工作人員的見證下，雙方進(jìn)行了長達(dá)將近3小時的溝通。

          據(jù)住戶林先生的家屬稱，林先生因?yàn)樯眢w不適，未能親自前來，此次協(xié)商由他的兒子代為出面。面對記者的提問，他并沒有作出任何回應(yīng)。


          住戶方：沒撬門入住
          房子是購買的，我們也是受害者！


          在記者的再三追問之下
          林先生的兒子小林終于開口：
          “現(xiàn)在我們也是受害者！”



          據(jù)小林所說，這套房子是他父親林先生多年以前從別人手里購買的。當(dāng)時付了20萬后，賣房者對他們承諾，先幫他們辦理水電，再幫他們辦房產(chǎn)證。而在辦房產(chǎn)證期間，賣房者卻不知所蹤了。直到房主找上門前，林先生一家人都并不知道，這個房子另有主人。


          關(guān)于為何對媒體采訪一直采取回避態(tài)度，小林解釋道：“第一時間不知道怎么去面對?！?/span>而網(wǎng)上盛傳的撬門入住的說法，小林更是一口否認(rèn)：“我相信在現(xiàn)在的社會上，沒有一個人能撬門無緣無故上來住那么久?！?/span>

          ▼

          小林表示，他們一家入住這套房子已有多年，一朝之間房財兩空，難以為繼。他說，當(dāng)初為裝修房子，林先生前前后后花了20萬，希望房主能夠補(bǔ)償這筆裝修費(fèi)用，幫助他們渡過難關(guān)。


          而律師李軍表示，所謂被騙這個行為，跟房主之間也沒有因果關(guān)系。他這種所謂損失的計(jì)算方法，或者損失的賠付，向房主去索要顯然是沒有法律根據(jù)的。沒有得到房主同意的情況下，進(jìn)入房間，不論是采取撬門的方式，還是采用其它方式，都是違法行為，他都應(yīng)該對這種侵權(quán)行為承擔(dān)法律后果。無償?shù)恼加眠@個房屋的占用費(fèi)，也應(yīng)該參照市場上租金的比例來向房主支付。


          最新結(jié)果：
          住戶限下個月6號前搬離


          對于小林的訴求，張先生表示：“那你要這樣說的話，我可以補(bǔ)償你裝修款。但是通過法律，我肯定也要追加租金。這樣的話，你自己去算?！?/span>


          最后通過雙方協(xié)商，張先生給出了半個月的時間寬限，供林先生一家人找房，限他們下個月6號前搬離。

          事件回顧

          此前報道，張女士親屬江先生稱，1992年，張女士花費(fèi)33.2萬元從一開發(fā)商手中全款購入了深圳市寶安區(qū)華天花園一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉(zhuǎn)多地工作，沒能及時為房屋辦理房產(chǎn)證。今年4月，張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，結(jié)果意外發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有陌生人入住，原本的毛坯房也變成了精裝修。

          江先生表示，張女士持有該套房屋的正規(guī)購房合同、收費(fèi)單據(jù)等證明材料，并且有當(dāng)年購房經(jīng)辦人的相關(guān)證言。他希望和當(dāng)前房屋的住戶當(dāng)面對話，“如果他們有關(guān)于房屋所有權(quán)的證據(jù)可以拿出來?！?br style="max-width: 100%;box-sizing: border-box !important;word-wrap: break-word !important;"/>

          據(jù)了解到，該事件中爭議房屋的開發(fā)商為深圳市恒基房地產(chǎn)開發(fā)公司，當(dāng)時為中國寶安集團(tuán)下屬一家房地產(chǎn)開發(fā)公司。5月19日，寶安集團(tuán)相關(guān)工作人員向南都記者介紹，近日公司房產(chǎn)部門人員已接待過張女士家屬，并展開核查工作。關(guān)于“房屋究竟歸屬于誰、是否一房多賣”等疑問，工作人員回應(yīng)稱，房產(chǎn)部門人員已調(diào)取相關(guān)原始資料進(jìn)行核查。因時隔多年，核查需要一定時間。待情況核實(shí)后，會第一時間告知張女士及其家屬。

          這件事兒也引發(fā)網(wǎng)友熱議：
          @拉屎達(dá)人：我假設(shè)你真的是20萬買的，這錢你也不是能叫原房主補(bǔ)償?shù)陌?，自己被騙了找另一個受害者要錢是什么原理？

          @麻辣兔頭鑒賞：憑啥補(bǔ)償你??？？怎么前幾天避而不談不說被騙??？？？當(dāng)大家都是傻子嗎？？

          @發(fā)財：呵呵 住了28年也不止20萬了

          @別吻我臭流氓：早點(diǎn)搬出去吧，要是我都會捂住眼睛不好意思，良心不會痛么

          @陳Ki雯：原房主說了搬走就不追究那是發(fā)善心，現(xiàn)在撬門入住28年不付房租還索要20w，是欺負(fù)原房主善良嗎

          @告訴自己要堅(jiān)強(qiáng)_：白住還想敲一筆？住久了真以為自己家了啊

          也有網(wǎng)友表示，在買房這件事情上，一定要搞清楚再下單，避免日后各種糾紛。

          買房時你遇到過什么坑
          來評論區(qū)說說

          來源：齊魯晚報、深廣電第一現(xiàn)場（szmgdiyixianchang）、壹深圳客戶端，南方都市報，新浪微博
          
								
          
								
								
          
                            
          
                            
          
                                
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          急聘工作
          
                                    
                                
          
                                
                            
          
                           
							



          

          

							 
          
                            
                        
          
                    
          
                    
          
                        
          
                            
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