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          還沒通過竣工驗(yàn)收 ，五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園違規(guī)交房！
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    小秋于 2020/11/20 21:19:06 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來(lái)源：微信公眾號(hào)
									作者：西海岸內(nèi)參
                                    2037 閱讀
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          沒竣工驗(yàn)收，不具備交房條件，就向業(yè)主發(fā)出通知，讓業(yè)主收房。近日，青島西海岸新區(qū)五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園小區(qū)業(yè)主王先生在收房時(shí)，發(fā)現(xiàn)了上述問題，“我們是發(fā)現(xiàn)房子質(zhì)量不太好，跟相關(guān)部門投訴的時(shí)候，了解到這個(gè)情況的，這不是屬于違規(guī)交房嗎?”對(duì)此，信網(wǎng)從開發(fā)商四季香物產(chǎn)(青島)有限公司處獲悉，項(xiàng)目確實(shí)為公司開發(fā)，但是違規(guī)交房一事不清楚。

          現(xiàn)場(chǎng)未展示竣工驗(yàn)收手續(xù)

          2018年12月份，王先生在青島西海岸新區(qū)五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園2號(hào)樓購(gòu)置了一套精裝公寓。按照與開發(fā)商四季香物產(chǎn)(青島)有限公司的約定，房子本應(yīng)在2020年6月底交付，但是受疫情影響延期了。


          直至2020年9月24日，王先生接到了開發(fā)商的書面及電話通知，稱小區(qū)1-4號(hào)樓目前具備交付條件，將于9月26日起開始交付，請(qǐng)業(yè)主補(bǔ)齊房屋尾款，然后再辦理交房手續(xù)。

          但是，等王先生到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，未發(fā)現(xiàn)開發(fā)商展示的任何竣工驗(yàn)收手續(xù)，問工作人員是否能出示相關(guān)資料時(shí)，對(duì)方也答不出個(gè)所以然來(lái)，這讓他心里不禁犯起了嘀咕。

          為保險(xiǎn)起見，王先生決定先去看看新房是什么情況，這一看卻看出了問題，“臥室客廳的墻體有一些裂縫，安裝的馬桶也不是很好用，而且衛(wèi)生間、廚房的排氣孔，均是堵住的，這樣的房子怎么能交付?”

          開發(fā)商未透露詳情

          隨后，王先生給青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局撥去了電話，咨詢像自己這種情況該如何處理，但是工作人員的答復(fù)著實(shí)讓他大吃一驚，“說我們小區(qū)還沒竣工驗(yàn)收備案呢，不具備交房條件，開發(fā)商這是屬于違規(guī)交房啊。”

          為了解事情具體情況，信網(wǎng)聯(lián)系到了開發(fā)商四季香物產(chǎn)(青島)有限公司，接電話的工作人員表示，五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園確實(shí)為公司開發(fā)項(xiàng)目，但是對(duì)于違規(guī)交房一事表示不清楚，需要咨詢房產(chǎn)部門。當(dāng)信網(wǎng)提出是否可以提供房產(chǎn)部門的聯(lián)系方式時(shí)，遭到對(duì)方拒絕。

          住建部門稱屬于違規(guī)交房

          信網(wǎng)獲悉，就王先生反映的問題，青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了落實(shí)調(diào)查，五金機(jī)電產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，建設(shè)單位為四季香物產(chǎn)(青島)有限公司，施工單位為山東國(guó)建工程集團(tuán)有限公司，監(jiān)理單位為青島華鵬工程咨詢集團(tuán)有限公司，該項(xiàng)目于2018年1月開工，目前尚未竣工驗(yàn)收備案。

          對(duì)于業(yè)主反映的房屋存在質(zhì)量問題，將責(zé)令責(zé)任單位進(jìn)行落實(shí)處理?！霸擁?xiàng)目未竣工驗(yàn)收，不具備交房條件。對(duì)于建設(shè)單位違規(guī)交房的行為，已經(jīng)對(duì)建設(shè)單位下達(dá)了《停止違法行為通知書》，逾期不辦理，將對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行行政處罰。”

          來(lái)源：信網(wǎng)


            免責(zé)聲明  
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            法律顧問  
          北京市京師（青島）律師事務(wù)所
          李升成  律師
          
								
          
								
								
          
                            
          
                            
          
                                
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