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          正在閱讀：事發(fā)黃島！一房三房東！中介是德佑，租戶頭都大了！
          
				
          
					
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          事發(fā)黃島！一房三房東！中介是德佑，租戶頭都大了！
          
                                
          
                                    轉載
                                    王芳于 2021/01/21 16:18:48 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：半島都市報西海岸新聞
                                    3346 閱讀
                                    0 評論
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               西海岸新區(qū)的周女士最近很是犯愁，自己租的房子還沒到期，就要被迫搬走，明明手里握著租賃合同，怎么會遇到這樣的局面？

               周女士：我們錢也按合同交了一整年給他了，現(xiàn)在他跟房東終止了，但是房東會向我們要房租，我們錢已經(jīng)交了，不可能在給房東交房租，那我也不可能搬走啊，因為花了錢租的這個房子啊。手里拿著通過中介簽訂的正規(guī)租房合同，也交上了整整一年的房租，結果剛住了三個多月，就要面臨著被趕出去的境地，這段租房經(jīng)歷，周女士至今也沒搞明白。周女士說，2020年8月份，自己和男朋友，通過德佑房產(chǎn)中介在西海岸新區(qū)山海灣小區(qū)租了套房子，房租一個月1550元，合同簽了一年，房租半年付。慎重起見，租房的整個過程都有德佑房產(chǎn)中介的工作人員參與，周女士兩個人很放心。


               周女士：簽了合同然后交完錢之后，才知道那個是個二房東。他是跟這個房東租的房子，他是代理人。

               周女士：當時也沒想，房子也租了，有中介，也沒事。 在周女士的房屋租賃合同上，出租人甲方是劉先生，承租人乙方是周女士的男朋友謝先生，但是在合同的最后，房租出租方卻是一位蔣先生簽的字。周女士說，這時候她才知道，原來和自己對接的蔣先生并不是房子的主人，而是二房東。但是考慮到自己是通過中介租的房子，周女士和男朋友還是放心的簽了字。合同簽到了2021年的8月份，房租交到了2021年的2月份。房子住了3個多月，2020年11月份，蔣先生又來要租金了。

          周女士：就讓我們交下半年的錢，當時我們是沒想交，然后弄了一個微信，弄了一個房東，催著房租，天天催，然后很煩，后來我們就說不認識他(房東)。

          還沒到交租時間，沒想到蔣先生以房東催房租為由，提前讓周女士交錢。周女士和男朋友覺得不應該，這時候，蔣先生推薦了一位自稱是房東的人的微信，讓周女士和這個人直接對接。

          周女士：并且我和他還是通過中介嘛，中介也認識，后來還是把錢交給了他(蔣先生)。

          既然房東出面了，最終，在2020年12月4號，周女士還是交上了另外半年的房租，當時她還特意留了一個心眼，把總共9952元的租金和物業(yè)費交給相對熟悉的蔣先生。本想著這下子可以安穩(wěn)的住房子了，沒想到在2020年12月份，一個電話，讓周女士徹底懵了。  


          周女士：打電話說，我們住在這個房子里面那物業(yè)費啥的都得交，就是什么都沒交，她一直根本就沒有收到錢。我們當時就說我們就說我們交了，我們是通過蔣先生，但是房東說，她和蔣先生確實有合同，但是他們的合同快到期了，蔣先生也沒有給他們交過錢，物業(yè)(費)也拖了很久。

          打來電話的又是一位自稱房東的人，前段時間不是剛剛在微信上催自己交房租嗎，現(xiàn)在怎么又說自己沒收到錢呢？難道是蔣先生沒有把自己的房費交給房主？周女士越想越想不通，又通過微信聯(lián)系了催自己交費房主，沒想到對方卻不回復信息了。周女士聯(lián)系了蔣先生。

          周女士：他說你們要住的話，他就解決，結果他還是不把錢給人家轉過去，我說要不然你把錢退給我們，我們就走。他說你們搬走了，我自然就會退錢。 
          一個房子怎么可能有兩個房東？那位蔣先生也含糊其辭。對于租金，蔣先生的這套說辭也讓周女士心里不踏實。無奈之下，周女士聯(lián)系了中介公司，沒想到，發(fā)現(xiàn)大問題了。

          手機畫面：周女士：這是當初那個中介跟那個房東的聊天記錄，她問他是山海灣三期10號樓的業(yè)主嘛，他說是的，然后他的房子是不是委托給朋友出租，他說對呀，那他不就是假的嗎。

          周女士說，中介給她提供的房主微信竟然不是之前在微信上催她交房費的那個人，兩個微信都自稱是“房主”的人竟然不是一個人！這里面顯然有問題，隨后，她立刻去物業(yè)核實房主信息，結果更是另周女士大吃一驚。

          周女士：他給我們弄了兩個假房東，一個是當初給我們催下半年房租時候，給我推薦了一個假房東，催錢，然后把這個錢催到手了；然后中介那邊去核實業(yè)主的時候，才發(fā)現(xiàn)她們當初核實資料的那個也是一個假的房東。

          一個房子竟然有三個房東，到底哪個才是真正的房主？周女士的錢又進了誰的口袋？剩余的房費到底還能不能要回來?太多的謎團需要解開。

          總共出現(xiàn)了三個房東，一個是微信上催房租的，一個是跟中介通過微信對接的，還有一個是通過物業(yè)公司給自己打電話的。哪個是真哪個是假？在2020年12月份，經(jīng)過溝通，她終于見到了真正的房東霍女士，并且與蔣先生一起，進行了協(xié)商。

          周女士：他們兩個都到這個屋子里來了，他們終止了合同，當著正真的房東，他就把他的床、沙發(fā)、衣柜都搬走了，當時我們就讓他退錢，然后他說第二天退給我們，他說不退錢就是孫子，我們想著一個大男人說話也不會這樣子。過了幾天退了5000塊錢給我們，但是還有9000塊錢沒有退給我們。

          到現(xiàn)在周女士才搞明白，通過物業(yè)跟自己聯(lián)系的霍女士是真正的房東。但是蔣先生退了5000塊錢之后，剩下的九千多塊錢卻沒動靜了。而房東霍女士也是一肚子火。 

          房主霍女士：我們那個房子讓他轉租出去了，他沒有經(jīng)過我們同意，他就給我們轉租出去了，我們當時合同寫的很清楚，不允許轉租，如果轉租的話要以我房東書面的同意他才可以的，如果違約的話，我們這邊的押金是不退還他的，他是來回的騙人的。

          房東霍女士說，按照她和蔣先生合同，蔣先生無權將房屋轉租給他人，而且在2020年12月份應該交房租的時間，并沒有收到蔣先生的房租。不過，按照周女士的說法，她已經(jīng)把房租交給了蔣先生。這么看來，蔣先生不光違約轉租了房子，而且還拖欠了房租。

          房東霍女士：她給我截了圖，意思這不是你的微信號嗎，我說不是，這哪里是我，我不認識，都不認識。  

          記者：這兩個人都不是你，是吧？

          房東霍女士：對，肯定不是我。這一套套路他已經(jīng)用習慣了。

          霍女士說了，不管是微信上催房租的，還是跟中介通過微信對接的所謂的房東，都不是她，也就是說都是假的。蔣先生又是什么說法呢？

          蔣先生表示，他并沒有和周女士他們說催房租的人是房東，是周女士她們自己誤會了，可是在周女士提供的聊天記錄行動員看到，這個催房租的人確實承認了她是房東。另外，跟中介對接的房東又是誰呢？

          蔣先生：我們干這行老客戶推薦的特別多，不知道是誰，你說微信名，我不知道誰。   

          蔣先生表示對于和中介對接的房東，他不知道是誰，可是在周的聊天截圖上，行動員看到，這個人卻說自己是蔣先生的朋友，是誰在說謊？現(xiàn)在，他和周女士的合同糾紛又該怎么處理呢？   

          蔣先生：我已經(jīng)給他們發(fā)過5000元了，現(xiàn)在是房東卡著我們的錢不給我退，所以我們一直在溝通這個事情，房東退給我們，我們就退給她。

          記者：可是那是你們兩個之間的合同啊，那跟周女士沒有關系，周女士簽的合同是跟你啊

          蔣先生：那所以說嗎，我說了，當時她轉給我的(錢)，我認，我可以給她這個沒有關系。

          記者：那咱們這邊有沒有一個期限，因為周女士也挺著急的。

          蔣先生：主要是房東不接電話。

          蔣先生承認，房租截止到2020年12月份，加上押金，物業(yè)費，他應還給周女士的14000多元，答應在一周左右把剩余的9000多塊錢退還周女士。這樣的保證周女士并不放心。合同是周女士是通過德佑房產(chǎn)中介簽的，德佑中介有沒有責任呢？他們有沒有一個解決的辦法和方案呢？于是行動員來到了德佑房產(chǎn)中介。


          德佑房產(chǎn)的工作人員表示，當初給周女士辦理租房業(yè)務的工作人員已經(jīng)回老家里了，對于任何問題他們都不清楚，也不方便說。行動員電話聯(lián)系了當初給周女士辦理租房業(yè)務的王女士。

          德佑房產(chǎn)中介王女士表示，他們也是受害者，是被蔣先生欺騙的。不過，周女士的租房合同，是通過德佑中介公司簽訂的，那么事情到底應該怎么解決呢？  
            
          記者：合同上蓋的章是咱們單位的章，那這個事是不是咱們單位是不是應該負責呢 

          德佑房產(chǎn)中介工作人員：這個你去找負責人去吧。這個事就通過公安就行了。

          周女士：我覺得中介也有責任，因為他們當時就沒有搞清楚誰是真正的房東。但是這個姓蔣的二房東，他現(xiàn)在就是不退錢，他這屬于騙。


          周女士說，2020年12月28號自己也報了警，事情進展如何，行動員聯(lián)系了青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)分局薛家島派出所，工作人員表示此事已經(jīng)受案，現(xiàn)在正在調查當中。    

          來源：愛青島
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