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網(wǎng)簽、房產(chǎn)證辦理不了怎么辦？西海岸這些民生問(wèn)題有答復(fù)！
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小秋于 2021/04/20 17:29:09 發(fā)布
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網(wǎng)簽、房產(chǎn)證辦理不了怎么辦？西海岸這些民生問(wèn)題有答復(fù)！
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4月20日 青島西海岸新區(qū)海青鎮(zhèn)黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng) 劉莉莉4月22日 青島西海岸新區(qū)寶山鎮(zhèn) 黨委副書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng) 陸泉龍泊里鎮(zhèn)東風(fēng)村，家里有處老房子。三月一號(hào)自己交齊了材料想辦宅基地的證，四月六日，不動(dòng)產(chǎn)中心讓我拿著兩個(gè)材料給村里簽字，村里卻不簽。認(rèn)為不應(yīng)該由個(gè)人跟村里對(duì)接，應(yīng)該由國(guó)土所對(duì)接。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局泊里鎮(zhèn)自然資源所辦理情況：王先生所反映問(wèn)題系申請(qǐng)《集體土地建設(shè)用地使用證》舊證更換新證。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》、青黃土資房發(fā)（2016）36號(hào)相關(guān)規(guī)定，2021年4月8日14點(diǎn)28分，把經(jīng)泊里鎮(zhèn)東封家村委會(huì)蓋章、簽字同意的證明和公告材料送到我所宅基地登記窗口，工作人員一次性告知所申請(qǐng)業(yè)務(wù)的辦理流程和工作時(shí)限，本人表示滿意。當(dāng)日，我所工作人員會(huì)同泊里鎮(zhèn)東封家村委會(huì)人員，在村公告欄張貼《宅基地使用權(quán)屬登記公告》并拍照留存。合創(chuàng)琨庭16年網(wǎng)簽至今未辦下來(lái)證，由一開(kāi)始說(shuō)是因?yàn)橛械盅?，現(xiàn)在說(shuō)是因?yàn)闆](méi)交稅。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，合創(chuàng)琨庭小區(qū)已辦理首次登記，具備辦證條件，當(dāng)事人劉先生表示開(kāi)發(fā)商一直為未其開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，導(dǎo)致其一直無(wú)法辦證，針對(duì)該種情況，我中心已安排分管專人與開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談，要求其盡快開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票，配合來(lái)話人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。開(kāi)發(fā)企業(yè)也表示將盡快給當(dāng)事人開(kāi)具發(fā)票并辦理房產(chǎn)證。大村有一處宅基地，是分家的時(shí)候分給自己的。但是寫(xiě)的是哥哥的名字。我跟哥哥之間沒(méi)有異議，但是因?yàn)樽约旱膽艨谠诙嗄昵斑w出本村現(xiàn)在房子過(guò)不了戶。怎么辦？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局大村鎮(zhèn)自然資源所辦理情況：辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范》10.3款：“轉(zhuǎn)移登記要求已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記：1 依法繼承；2 分家析產(chǎn)；3 集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部互換房屋；4 因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的；5 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。其中受讓方為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員且符合宅基地申請(qǐng)條件，但因繼承房屋以及人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)等導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外”。2015在唐島海岸買了房子，但是開(kāi)發(fā)商說(shuō)跟施工單位存在糾紛開(kāi)不了發(fā)票，導(dǎo)致辦不了證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，唐島海岸小區(qū)已辦理房屋首次登記，具備個(gè)人辦證條件，針對(duì)張女士反映的問(wèn)題，我中心已對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行了約談，開(kāi)發(fā)企業(yè)表示，近期將盡快協(xié)商解決與施工方糾紛，糾紛解決完畢后將開(kāi)具發(fā)票第一時(shí)間為當(dāng)事人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。辛安村2000年買的網(wǎng)點(diǎn)房一直沒(méi)辦證，找村里一直讓等，想咨詢?yōu)樯兑恢钡戎?/span>責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，當(dāng)事人反映的房屋已辦理房產(chǎn)總證，具備個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓的辦證條件，經(jīng)與辛安街道辛安社區(qū)聯(lián)系，辛安社區(qū)表示因當(dāng)事人未繳納辦理房產(chǎn)證所需承擔(dān)的稅費(fèi)，故無(wú)法辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且其它網(wǎng)點(diǎn)業(yè)主均已繳費(fèi)完畢并辦證。針對(duì)此種情況，建議雙方通過(guò)協(xié)商方式解決，待雙方達(dá)成一致意見(jiàn)并履行承擔(dān)義務(wù)后，雙方可同時(shí)申請(qǐng)進(jìn)行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，我中心也將積極做好雙方配合工作老黃島，父親有房子，賣的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子共在兩個(gè)房產(chǎn)證上，怎么辦？能不能合在一起？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，徐女士父親房產(chǎn)證上，房號(hào)為103房間的房屋無(wú)上下水，不具備獨(dú)立使用功能，應(yīng)與相鄰在同一房產(chǎn)證上102室房屋配套一起使用，構(gòu)成一套成套房屋。為尊重歷史，實(shí)事求是，我單位決定將該處103室的房屋按照102室附屬配套房屋合并為一套換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。2021年4月13日上午，我中心已為當(dāng)事人換發(fā)了新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人對(duì)我們的工作表示很滿意。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，福萊社區(qū)已辦理房屋首次登記，具備個(gè)人辦證條件，經(jīng)聯(lián)系紅石崖街道辦，辦事處表示目前正在進(jìn)行福萊社區(qū)稅費(fèi)審計(jì)工作，初步定于今年九月份開(kāi)展個(gè)人辦證工作孟家灘房改房何時(shí)辦證。村里一直說(shuō)快了，但是至今沒(méi)辦下來(lái)責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，孟家灘安置房現(xiàn)已具備辦理首次登記條件，經(jīng)聯(lián)系隱珠辦事處，辦事處表示將盡快提報(bào)首次登記手續(xù)，辦理完首次登記后，將啟動(dòng)個(gè)人辦證條件。宏程名仕小區(qū)原來(lái)說(shuō)是商住兩用房，現(xiàn)在房屋性質(zhì)卻是純商用，認(rèn)為不合理。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)查閱房產(chǎn)檔案，建設(shè)單位于2012年申請(qǐng)辦理了宏程名仕小區(qū)預(yù)售許可證，土地批準(zhǔn)用途為商業(yè)服務(wù)，規(guī)劃批準(zhǔn)用途為辦公和燈具家居市場(chǎng)，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同房屋性質(zhì)也為辦公。我中心在辦理登記時(shí)，房屋類型登記為辦公。已聯(lián)系來(lái)話人，將查詢結(jié)果告知來(lái)話人。4月6號(hào)的時(shí)候，向臧局長(zhǎng)求助3月1號(hào)向鎮(zhèn)政務(wù)局提交了換發(fā)新集體土地使用證的材料，一個(gè)多月過(guò)去了，證還沒(méi)有辦好，期間也沒(méi)有人告訴我辦證時(shí)限。反應(yīng)后，7號(hào)上午國(guó)土所給我打電話，讓我去鎮(zhèn)上拿材料。去了后拿到一份證明，一份宅基地權(quán)屬登記公告。證明的內(nèi)容是證明宅基地上的房屋是合法建筑，如果出了問(wèn)題由村里承擔(dān)一切后果。公告的內(nèi)容是讓村里承諾房子合法，同意換證。對(duì)權(quán)屬有異議的要在15個(gè)工作日內(nèi)向國(guó)土所提交書(shū)面異議。逾期沒(méi)有異議的，國(guó)土所按照程序頒證。工作人員讓我找村里蓋章。送到村里后，村里答復(fù)不清楚程序規(guī)定，對(duì)蓋章這個(gè)事不了解。我前期通過(guò)政務(wù)網(wǎng)咨詢過(guò)，這些工作實(shí)際上都應(yīng)該由國(guó)土所來(lái)做。公告只需要到政務(wù)網(wǎng)發(fā)布就行，15個(gè)工作日沒(méi)有提出異議的，就應(yīng)該頒證。根本不需要我去村里蓋章。證明更是為了減輕國(guó)土的責(zé)任，而加重村里的責(zé)任。認(rèn)定房子是否合法的責(zé)任在國(guó)土所，不在村里。村只是一個(gè)村民自治組織，自治組織的承諾能比政府部門的認(rèn)定還大嗎？我從3月1日提交材料，一個(gè)多月的時(shí)間，國(guó)土所什么工作都沒(méi)有做，求助到局長(zhǎng)，才讓我去做原本屬于他們的工作。如果單純是跑個(gè)腿，費(fèi)點(diǎn)時(shí)間我沒(méi)有意見(jiàn)。讓一個(gè)老百姓去做原本是政府部門做的工作，我實(shí)在是無(wú)能為力。老百姓辦事現(xiàn)在依然還非常困難，一個(gè)燈草棒就把老百姓絆倒了。今天通過(guò)行風(fēng)熱線再次向鐘主任求助，懇請(qǐng)鐘主任重視關(guān)注解決，非常感謝！責(zé)任單位：區(qū)自然資源局泊里鎮(zhèn)自然資源所辦理情況：王先生所反映問(wèn)題系申請(qǐng)《集體土地建設(shè)用地使用證》舊證更換新證。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》、青黃土資房發(fā)（2016）36號(hào)相關(guān)規(guī)定，2021年4月8日14點(diǎn)28分，王先生把經(jīng)泊里鎮(zhèn)東封家村委會(huì)蓋章、簽字同意的證明和公告材料送到我所宅基地登記窗口，工作人員一次性告知王先生所申請(qǐng)業(yè)務(wù)的辦理流程和工作時(shí)限，本人表示滿意。當(dāng)日，我所工作人員會(huì)同泊里鎮(zhèn)東封家村委會(huì)人員，在村公告欄張貼《宅基地使用權(quán)屬登記公告》并拍照留存。城發(fā)，長(zhǎng)江瑞城不給業(yè)主辦理房產(chǎn)證。交房四個(gè)月了，但是，長(zhǎng)江瑞城仍然不給業(yè)主們辦理房產(chǎn)證，要看孩子就要上學(xué)報(bào)名了，真的非常著急，麻煩領(lǐng)導(dǎo)們給解決一下責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，截止目前，開(kāi)發(fā)企業(yè)尚未申請(qǐng)辦理該小區(qū)的首次登記，因此該小區(qū)暫不具備辦證條件，經(jīng)與開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)接，開(kāi)發(fā)企業(yè)表示目前正在辦理土地增項(xiàng)，我中心已要求開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理完前期相關(guān)手續(xù)后，盡快來(lái)我中心辦理首次登記，為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證。唐島七星小區(qū)一期二期原來(lái)是整體的，大門在太行山路，門牌號(hào)太行山路8號(hào)。后來(lái)二期變更了規(guī)劃，與一期分開(kāi)了，二期叫唐島之星，然后一期的大門就沒(méi)有了。我想問(wèn)問(wèn)規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)，規(guī)劃是應(yīng)該這樣干的嗎？要求還我們的大門?。?！還有周邊原來(lái)規(guī)劃的市政道路都去哪里了？辦理情況：經(jīng)查詢檔案，唐島七星小區(qū)二期并未提報(bào)相關(guān)變更方案取消一期出入口。小區(qū)西側(cè)規(guī)劃道路具體施工時(shí)間建議咨詢街道辦事處及城市管理局。請(qǐng)問(wèn)兩埠岸的房子什么時(shí)候辦證？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，兩埠岸社區(qū)為長(zhǎng)江路辦事處拆遷安置房屋，經(jīng)與辦事處聯(lián)系，目前該兩埠岸社區(qū)正在辦理項(xiàng)目前期資料完善工作，還未申請(qǐng)房屋首次登記，暫不具備辦證條件。是在這里給上線領(lǐng)導(dǎo)留言嗎？請(qǐng)問(wèn)民法典明確房產(chǎn)有抵押可以過(guò)戶，上周咨詢不動(dòng)產(chǎn)登記中心，不允許有抵押的房產(chǎn)過(guò)戶。是什么原因？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：按照《民法典》第四百零六條規(guī)定：“抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償”。濱海大道以南觀海路以北，中間有一塊空地本來(lái)說(shuō)要規(guī)劃成公園，又說(shuō)要建成酒店?，F(xiàn)在就是一直空著，希望了解具體規(guī)劃。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局國(guó)土空間規(guī)劃科辦理情況：根據(jù)黃島區(qū)人民政府批復(fù)的《青島西海岸新區(qū)朝陽(yáng)山片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》（青黃政字[2019]33號(hào)），濱海大道以南觀海五路以北地塊規(guī)劃為一處商業(yè)用地，容積率為0.5，限高24米，兩處文化設(shè)施用地，容積率為0.8，建筑限高24米。根據(jù)青島市人民政府批復(fù)的《青島市海岸帶規(guī)劃導(dǎo)則》（青規(guī)字[2016]68號(hào)），根據(jù)該規(guī)劃對(duì)濱海區(qū)域的控制要求，該區(qū)域?qū)儆诟邔咏菇ㄔO(shè)區(qū)，目前控規(guī)中對(duì)高區(qū)域的建筑限高控制在24米，符合規(guī)劃導(dǎo)則要求。據(jù)黃島區(qū)人民政府批復(fù)的《黃島區(qū)海岸帶及臨近海島、海域保護(hù)利用規(guī)劃》（青黃政字[2018]40號(hào)），根據(jù)該規(guī)劃中空間管制的分區(qū)劃分，該屬于協(xié)調(diào)保護(hù)區(qū)，規(guī)劃中對(duì)協(xié)調(diào)保護(hù)區(qū)的要求為：協(xié)調(diào)保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)實(shí)施嚴(yán)格的項(xiàng)目準(zhǔn)入制度，不得安排污染環(huán)境和破壞景觀的生產(chǎn)項(xiàng)目。該區(qū)域規(guī)劃文化設(shè)施用地和商業(yè)用地符合規(guī)劃要求，該兩處文化設(shè)施用地及商業(yè)用地按程序供地后，我局將在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)。香江路97號(hào)公安局家屬樓，自己房產(chǎn)證的面積跟實(shí)際面積不符?？梢愿膯?？怎么改？責(zé)任單位：區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)查詢房產(chǎn)檔案，香江路97號(hào)公安家屬樓為房改房。依據(jù)《青島市房屋建筑面積計(jì)算及共有建筑面積分?jǐn)偧?xì)則》第三部分第一條：“我市房改公有住房出售建筑面積計(jì)算方法，執(zhí)行《青島市房改公有住房出售建筑面積計(jì)算規(guī)則》”；以及第二條：“本細(xì)則實(shí)施前，已確權(quán)發(fā)證或者測(cè)繪備案的面積不再改變”等相關(guān)規(guī)定，來(lái)話人的房屋現(xiàn)已確權(quán)，無(wú)法進(jìn)行房屋面積的更改。主持人好，主任好！我想問(wèn)一下，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)證！是否代表含有土地使用權(quán)證呢責(zé)任單位：區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二條不動(dòng)產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心現(xiàn)發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，該證記載了房屋及房屋所在土地信息。請(qǐng)問(wèn)南營(yíng)小區(qū)的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)，交房10年了辦理情況：經(jīng)落實(shí)，南營(yíng)小區(qū)已辦理房屋首次登記，符合辦證條件，目前社區(qū)正在準(zhǔn)備個(gè)人辦證材料，近期將啟動(dòng)個(gè)人辦證工作，具體辦理進(jìn)度可向社區(qū)及屬地辦事處進(jìn)行咨詢了解。咨詢下從開(kāi)發(fā)商貸款購(gòu)買的新房手續(xù)都辦理完，開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該給到業(yè)主一些什么手續(xù)辦理情況：預(yù)售階段，在業(yè)主辦理完成預(yù)告登記后，手中應(yīng)有正式購(gòu)房合同以及預(yù)告登記證明，在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理階段，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)提供給業(yè)主全額購(gòu)房發(fā)票，來(lái)話人可撥打66075200進(jìn)行詳細(xì)咨詢你好我想問(wèn)一下現(xiàn)在農(nóng)村宅基地都已經(jīng)換成不動(dòng)產(chǎn)證了。有經(jīng)濟(jì)糾紛的 情況下可以去房管局報(bào)壓?jiǎn)?？我以前是寨里?zhèn)東潘家莊，現(xiàn)在在開(kāi)發(fā)區(qū)落戶，父母還在老家，我想問(wèn)以后父母百年后房子怎么辦？我跟我哥哥都在開(kāi)發(fā)區(qū)這邊辦理情況：根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地及房屋暫不能辦理抵押登記。父母百年后如何辦理宅基地登記問(wèn)題。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，宅基地使用權(quán)已登記的，繼承人因合法繼承房屋，繼承人可以申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記。（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件（5）不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)請(qǐng)問(wèn)一下國(guó)土的領(lǐng)導(dǎo)，中德生態(tài)園福萊社區(qū)的房子什么時(shí)候能辦出來(lái)房產(chǎn)證，比中德生態(tài)園拆遷晚的管馬樓社區(qū)都已經(jīng)辦完了，去年紅石崖街道領(lǐng)導(dǎo)上線的時(shí)候，我問(wèn)了這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)7.8.月份能辦出來(lái)，至今也沒(méi)辦，請(qǐng)問(wèn)一下，到底什么時(shí)候能辦責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，福萊社區(qū)已辦理房屋首次登記，具備個(gè)人辦證條件，經(jīng)聯(lián)系紅石崖街道辦，辦事處表示目前正在進(jìn)行福萊社區(qū)稅費(fèi)審計(jì)工作，初步定于今年九月份開(kāi)展個(gè)人辦證工作我是崇明島西路186號(hào)居民代表，請(qǐng)問(wèn)我們樓的房產(chǎn)證什么時(shí)候能辦下來(lái)，也謝謝你一直很重視我們樓的辦證問(wèn)題。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，崇明島西路186號(hào)樓由青島電子元件六廠與織帶廠合建，后織帶廠改制為青島錦綸有限公司，目前兩企業(yè)均處于吊銷狀態(tài)，因企業(yè)已吊銷，現(xiàn)無(wú)申請(qǐng)主體，其它建設(shè)手續(xù)齊全。現(xiàn)已將該項(xiàng)目列入?yún)^(qū)“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”范圍，下一步，根據(jù)化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題解決辦法，確定該房屋申請(qǐng)主體，由申請(qǐng)主體代為申請(qǐng)辦理。咨詢：寶山鎮(zhèn)錦繡山河小區(qū)由于建設(shè)方與施工方存在糾紛，六年辦不了證，能否根據(jù)山東省委、省政府提出的“證辦分離”“群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即可辦證”的原則給辦證？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：已與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，該項(xiàng)目因存在工程質(zhì)量問(wèn)題未通過(guò)竣工驗(yàn)收，質(zhì)監(jiān)站已向開(kāi)發(fā)商下達(dá)整改通知，開(kāi)發(fā)商正在準(zhǔn)備材料推進(jìn)項(xiàng)目辦證。區(qū)化解問(wèn)題產(chǎn)權(quán)辦公室已將該項(xiàng)目列入“化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目臺(tái)賬”和“化解工作計(jì)劃表”，協(xié)調(diào)項(xiàng)目按解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)意見(jiàn)完善手續(xù)辦理房屋首次登記，然后即可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證。請(qǐng)教主任，靈山衛(wèi)街道瑞?；▓@北區(qū)（全部是多層）和瑞海瀾山小區(qū)（全是高層）竣工時(shí)間分別是2004和2019年，這兩個(gè)小區(qū)是不是一個(gè)小區(qū)？瑞海瀾山地上和地下車位所有權(quán)全是開(kāi)發(fā)商的嗎？目前瑞海花園北區(qū)車位對(duì)全體瑞海北區(qū)和瀾山居民免費(fèi)開(kāi)放。瀾山地上和地下車位只對(duì)瑞海瀾山購(gòu)置車位的業(yè)主開(kāi)放，是不是合理合規(guī)？辦理情況：瑞?；▓@項(xiàng)目（多層、高層）為統(tǒng)一規(guī)劃，建設(shè)單位申請(qǐng)竣工驗(yàn)收時(shí)，停車位建設(shè)數(shù)量滿足規(guī)劃條件指標(biāo)要求。關(guān)于停車位管理問(wèn)題，建議向建設(shè)單位（或物業(yè)管理公司）反映解決。扒山拆遷的房子家里確權(quán)沒(méi)有打成一致 是不是只能達(dá)成一致才能辦理 還有一些細(xì)節(jié)問(wèn)題 麻煩線下聯(lián)系我具體說(shuō) 好嗎責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，留言人所述房屋為社區(qū)拆遷安置，已與來(lái)話人溝通，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理以拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)，建議家庭內(nèi)部協(xié)商一致確定產(chǎn)權(quán)人后進(jìn)行辦理。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：目前我中心已針對(duì)業(yè)務(wù)流程及辦理時(shí)限進(jìn)行了優(yōu)化，涉企業(yè)務(wù)一小時(shí)辦結(jié)，新建商品房即辦即結(jié)，二手房業(yè)務(wù)當(dāng)天辦結(jié)，在建工程抵押等大業(yè)務(wù)3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，其中個(gè)人持證抵押業(yè)務(wù)當(dāng)日辦結(jié)。下一步，我單位將繼續(xù)秉承為人民服務(wù)宗旨，持續(xù)優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記各項(xiàng)工作，打造全新服務(wù)模式，更好的為社會(huì)主義建設(shè)服好務(wù)，做好保障。辛安南下莊小區(qū)04年買的網(wǎng)點(diǎn)房至今沒(méi)辦證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)核實(shí)，該網(wǎng)點(diǎn)為辛安街道南下莊社區(qū)建設(shè)，目前該處網(wǎng)點(diǎn)無(wú)任何相關(guān)建設(shè)手續(xù)，不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件。鳳凰社區(qū)何時(shí)辦房產(chǎn)證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)了解，該小區(qū)為村居拆遷返還安置項(xiàng)目，現(xiàn)已辦理首次登記，具備辦證條件。當(dāng)事人可向村居及屬地辦事處經(jīng)辦人員聯(lián)系，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料后，共同來(lái)我單位申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：已與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，該項(xiàng)目因超容積率需要補(bǔ)繳土地出讓金，部分房屋因開(kāi)發(fā)商抵押、民間借貸糾紛存在司法查封，部分房屋涉嫌一房多賣，目前公安安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查。區(qū)政府已成立由區(qū)多部門參與的“山海苑小區(qū)辦證專項(xiàng)工作組”，協(xié)調(diào)解決該項(xiàng)目存在的問(wèn)題。目前該項(xiàng)目已由區(qū)國(guó)企接手處理房屋銷售和推進(jìn)完善工程建設(shè)辦證等手續(xù)。同時(shí)，區(qū)化解問(wèn)題產(chǎn)權(quán)辦公室已將該項(xiàng)目列入“化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目臺(tái)賬”和“化解工作計(jì)劃表”，協(xié)調(diào)項(xiàng)目按“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”意見(jiàn)完善規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)后即可辦理首次登記，辦理完首次登記后，既可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)了解，該小區(qū)為村居拆遷返還安置項(xiàng)目，現(xiàn)已辦理首次登記，具備辦證條件。當(dāng)事人可向村居及屬地辦事處經(jīng)辦人員聯(lián)系，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料后，共同來(lái)我單位辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。鳳凰山路東有一處農(nóng)民公寓有沒(méi)有房產(chǎn)證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)了解，該小區(qū)為村居拆遷返還安置項(xiàng)目，現(xiàn)已辦理首次登記，具備辦證條件。當(dāng)事人可向村居及屬地辦事處經(jīng)辦人員聯(lián)系，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料后，共同來(lái)我單位辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，龐大佳苑小區(qū)為紅石崖辦事處農(nóng)民安置，公寓，經(jīng)了解紅石崖街道辦事處，該小區(qū)為集體建設(shè)用地建設(shè)的房屋，不具備辦證條件。王臺(tái)邱家村二三十年的老宅子，前幾年說(shuō)要辦證，村干部說(shuō)要花錢，收了老人好幾千。到現(xiàn)在也沒(méi)辦證，村委也換了。證還能辦下來(lái)嗎？ 責(zé)任單位：區(qū)自然資源局王臺(tái)鎮(zhèn)自然資源所辦理情況：老宅是其父親于2003年左右建設(shè)，建設(shè)前未辦理農(nóng)村宅基地審批手續(xù)。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》第10.1.3的要求，該宗地缺少“有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來(lái)源材料，且該權(quán)屬來(lái)源材料與不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)記載的主體應(yīng)當(dāng)一致”，故不符合辦理宅基地使用權(quán)首次登記的條件。武夷山小區(qū)居民，2005年前辦的房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上有一個(gè)章，蓋著“土地使用證另行辦理”。這么多年一直沒(méi)有辦理土地證?，F(xiàn)在武夷山面臨拆遷，請(qǐng)問(wèn)會(huì)不會(huì)對(duì)拆遷影響？責(zé)任單位：區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：2015年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施以前，我區(qū)《房產(chǎn)證》和《土地證》是分開(kāi)辦理的。在2015年《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，我區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心開(kāi)始發(fā)放《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條 本條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。關(guān)于拆遷具體事宜，可向武夷山拆遷指揮部咨詢。扒山拆遷的房子家里確權(quán)沒(méi)有打成一致 是不是只能達(dá)成一致才能辦理 還有一些細(xì)節(jié)問(wèn)題 麻煩線下聯(lián)系我具體說(shuō) 好嗎責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，留言人所述房屋為社區(qū)拆遷安置，已與來(lái)話人溝通，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理以拆遷安置協(xié)議為準(zhǔn)，建議家庭內(nèi)部協(xié)商一致確定產(chǎn)權(quán)人后進(jìn)行辦理。張戈莊村，村里別人有套拆遷房，寫(xiě)了個(gè)贈(zèng)與協(xié)議給我、也進(jìn)行了公證，想問(wèn)辦證的時(shí)候改寫(xiě)贈(zèng)與人還是寫(xiě)我的名字？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，拆遷返還房屋辦證確權(quán)需依照房屋拆遷協(xié)議確定的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行登記，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后方可進(jìn)行贈(zèng)與，工作人員已告知當(dāng)事人贈(zèng)與及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶相關(guān)具體流程。靈山衛(wèi)朝陽(yáng)山小區(qū)什么時(shí)候能辦證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，靈山衛(wèi)朝陽(yáng)山小區(qū)因相關(guān)建設(shè)手續(xù)不全，暫不具備辦證條件，目前區(qū)政府已將該項(xiàng)目納入“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目，下一步，將協(xié)調(diào)該項(xiàng)目按“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”意見(jiàn)完善相關(guān)建設(shè)手續(xù)后即可辦理首次登記，辦理完首次登記后，既可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。我買了青青小筑為了孩子上初中，孩子上初中后準(zhǔn)備賣掉，下一個(gè)買房人可以用這個(gè)房子上小學(xué)嗎？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，關(guān)于新房主適齡兒童入學(xué)問(wèn)題可向區(qū)教體局進(jìn)行咨詢了解，經(jīng)與當(dāng)事人聯(lián)系，來(lái)話人又咨詢房屋過(guò)戶年限問(wèn)題，工作人員已與來(lái)話人進(jìn)行了政策解釋說(shuō)明。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：已與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，該項(xiàng)目因超容積率需要補(bǔ)繳土地出讓金，部分房屋因開(kāi)發(fā)商抵押、民間借貸糾紛存在司法查封，部分房屋涉嫌一房多賣，目前公安安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查。區(qū)政府已成立由區(qū)多部門參與的“山海苑小區(qū)辦證專項(xiàng)工作組”，協(xié)調(diào)解決該項(xiàng)目存在的問(wèn)題。目前該項(xiàng)目已由區(qū)國(guó)企接手處理房屋銷售和推進(jìn)完善工程建設(shè)辦證等手續(xù)。同時(shí)，區(qū)化解問(wèn)題產(chǎn)權(quán)辦公室已將該項(xiàng)目列入“化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目臺(tái)賬”和“化解工作計(jì)劃表”，協(xié)調(diào)項(xiàng)目按“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”意見(jiàn)完善規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)后即可辦理首次登記，辦理完首次登記后，既可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。小區(qū)的土地使用權(quán)到期后，咱們政府目前什么政策，是繼續(xù)免費(fèi)續(xù)期？還是有償續(xù)期？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：依據(jù)《民法典》第三百五十九條:“ 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理”。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期手續(xù)費(fèi)或是額外稅費(fèi)等問(wèn)題，目前相關(guān)部門還未出臺(tái)相關(guān)實(shí)施細(xì)則。江山南路658號(hào)家和公寓有的房子給辦證了，大多數(shù)沒(méi)給辦。什么時(shí)候能辦？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，家和公寓已具備辦證條件，當(dāng)事人反映因開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主不能辦理契稅繳納業(yè)務(wù)，已建議當(dāng)事人向稅務(wù)部門進(jìn)行詳細(xì)咨詢。錦繡城和園什么時(shí)候可以辦房產(chǎn)證？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，錦繡城和園正在進(jìn)行項(xiàng)目前期手續(xù)完善工作，尚未申請(qǐng)房屋首次登記，暫不具備辦證條件，我中心已對(duì)接開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求其抓緊完善前期手續(xù)，盡快為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辛安 團(tuán)結(jié)新城小區(qū)性質(zhì) 屬于 人才公寓 還是 限價(jià)房責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，團(tuán)結(jié)新城小區(qū)依據(jù)區(qū)住房保障部門函告中的青政發(fā){2014}21號(hào)文件相關(guān)規(guī)定，在其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證附記標(biāo)注為“限價(jià)商品住房（人才公寓）”，具體政策解釋可向區(qū)住房保障部門進(jìn)行咨詢。上莊社區(qū)去年統(tǒng)一登記房產(chǎn)信息了，大約什么時(shí)候能辦理房產(chǎn)證？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，我中心已安排本周末對(duì)上莊社區(qū)進(jìn)行上門面簽服務(wù)，待面簽結(jié)束后，社區(qū)將盡快統(tǒng)一為業(yè)主發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，請(qǐng)耐心等待。九龍社區(qū)安置房，什么時(shí)候可以辦理房產(chǎn)證？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，九龍社區(qū)為農(nóng)民安置房屋。經(jīng)向?qū)俚毓芾韱挝混`山衛(wèi)辦事處進(jìn)行了解，現(xiàn)九龍社區(qū)已辦理完畢首次登記手續(xù)，關(guān)于個(gè)人具體辦證進(jìn)度，可向?qū)俚剞k事處進(jìn)行詳細(xì)了解西海岸隱珠街道墨香路山海苑的房子什么時(shí)候可以辦證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：已與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，該項(xiàng)目因超容積率需要補(bǔ)繳土地出讓金，部分房屋因開(kāi)發(fā)商抵押、民間借貸糾紛存在司法查封，部分房屋涉嫌一房多賣，目前公安安機(jī)關(guān)已介入調(diào)查。區(qū)政府已成立由區(qū)多部門參與的“山海苑小區(qū)辦證專項(xiàng)工作組”，協(xié)調(diào)解決該項(xiàng)目存在的問(wèn)題。目前該項(xiàng)目已由區(qū)國(guó)企接手處理房屋銷售和推進(jìn)完善工程建設(shè)辦證等手續(xù)。同時(shí)，區(qū)化解問(wèn)題產(chǎn)權(quán)辦公室已將該項(xiàng)目列入“化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目臺(tái)賬”和“化解工作計(jì)劃表”，協(xié)調(diào)項(xiàng)目按“問(wèn)題產(chǎn)權(quán)”意見(jiàn)完善規(guī)劃驗(yàn)收手續(xù)后即可辦理首次登記，辦理完首次登記后，既可為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。戴戈莊北區(qū)高層業(yè)主：咨詢戴戈莊北區(qū)高層房產(chǎn)證辦證時(shí)間。責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)與長(zhǎng)江路街道辦事處溝通協(xié)商，該項(xiàng)目存在工程建設(shè)現(xiàn)狀和規(guī)劃不符等問(wèn)題。長(zhǎng)江路街道辦事處正在準(zhǔn)備材料申請(qǐng)調(diào)整控規(guī)，完善規(guī)劃手續(xù)，同時(shí)準(zhǔn)備材料進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)安全鑒定。區(qū)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)辦公室已將該項(xiàng)目列入“化解城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問(wèn)題項(xiàng)目臺(tái)賬”和“化解工作計(jì)劃表”，協(xié)調(diào)將完善規(guī)劃手續(xù)和辦證同步推進(jìn)，規(guī)劃部門出具符合規(guī)劃的意見(jiàn)后，項(xiàng)目即可辦理首次登記，然后可以為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。商品房貸款抵押證沒(méi)更換不動(dòng)產(chǎn)登證會(huì)不會(huì)影響房屋產(chǎn)權(quán)，我是2007年購(gòu)買的商品房，當(dāng)時(shí)辦理的貸款，房產(chǎn)證抵押證。2015年出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，我一直沒(méi)有去更換，后續(xù)會(huì)不會(huì)有影響？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，根據(jù)“不變不換”原則，如當(dāng)事人房屋權(quán)利未發(fā)生變化的，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)要求，原房產(chǎn)證可以繼續(xù)使用，舊證依然有效，后續(xù)不會(huì)對(duì)房屋買賣造成任何影響，當(dāng)事人憑自愿原則，可隨時(shí)持相關(guān)材料來(lái)我中心辦理更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的業(yè)務(wù)我是辛安金榜佳苑的業(yè)主，2018全款買房，至今不能辦證，我找辦事處多次未果，同等情況下膠南去年就辦完了。什么時(shí)候能辦證責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，金榜佳苑社區(qū)為辛安街道辦事處拆遷安置房屋。經(jīng)向?qū)俚毓芾韱挝恍涟厕k事處進(jìn)行了解，目前該社區(qū)已具備辦證條件，具體辦證節(jié)點(diǎn)可向?qū)俚剞k事處進(jìn)行詳細(xì)了解膠南墨香路狀元人家小區(qū)，交房延遲了一年多，交房又一年多了，怎么房產(chǎn)證一直遲遲不辦，麻煩問(wèn)一下到底什么時(shí)候能辦責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，墨香路狀元人家小區(qū)正在進(jìn)行項(xiàng)目前期手續(xù)完善工作，尚未申請(qǐng)房屋首次登記，暫不具備辦證條件，我中心已對(duì)接開(kāi)發(fā)企業(yè)，要求其抓緊完善前期手續(xù)，盡快為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證六盤(pán)山路靈珠山街道辦事處阜安景苑房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理情況：經(jīng)落實(shí)，阜安景苑為靈珠山街道辦事處拆遷安置房屋。經(jīng)向辦事處進(jìn)行了解，目前該社區(qū)已具備辦證條件，具體辦證節(jié)點(diǎn)可向?qū)俚剞k事處進(jìn)行詳細(xì)了解。我是大村的，12年家里老房子年久失修在當(dāng)年把房產(chǎn)擴(kuò)建了，東西寬度是原有的基礎(chǔ)，南北加寬了三四米。想去土管所變更一下房產(chǎn)面積。但大村土地管理所說(shuō)不用變更，請(qǐng)問(wèn)這對(duì)我們?nèi)蘸笥杏绊憜幔?/span>責(zé)任單位：區(qū)自然資源局大村鎮(zhèn)自然資源所辦理情況：于2021年4月8日17：00已與來(lái)話人電話溝通，房屋進(jìn)行原址翻建或移址新建應(yīng)辦理審批手續(xù)，批準(zhǔn)后建設(shè)，按批準(zhǔn)的面積進(jìn)行登記發(fā)證，未經(jīng)批準(zhǔn)的按原登記使用權(quán)面積登記發(fā)證。因來(lái)話人目前無(wú)法確認(rèn)所持集體土地使用證的年代，若為2013年以后頒發(fā)無(wú)需換發(fā)新證，若為2013年之前頒發(fā)需權(quán)利人申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)換證登記。90年代父母在本村里買了一套平房，現(xiàn)戶主早已離世，受一戶一宅政策限制，宅基地證至今未辦理，到派出所分戶又需要宅基地證，請(qǐng)問(wèn)怎樣可以解決？責(zé)任單位：區(qū)自然資源局鐵山鎮(zhèn)國(guó)土資源所辦理情況：經(jīng)了解，來(lái)話人系鐵山街道辦事處韓家莊村村民，其父親90年代購(gòu)買的本村村民的一處房屋，咨詢過(guò)戶問(wèn)題。根據(jù)2020年8月21日青島西海岸新區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局發(fā)布《關(guān)于農(nóng)村宅基地審批有關(guān)事宜的通知》第一項(xiàng)申請(qǐng)條件，宅基地審批堅(jiān)持“一戶一宅”的原則，具有本村常住戶口的本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的家庭戶按照一戶一宅政策規(guī)定。家庭只能擁有兩處宅基地，兒子不符合再購(gòu)買一處房屋的條件。
請(qǐng)問(wèn)一下國(guó)土的領(lǐng)導(dǎo)，中德生態(tài)園福萊社區(qū)的房子什么時(shí)候能辦出來(lái)房產(chǎn)證，比中德生態(tài)園拆遷晚的管馬樓社區(qū)都已經(jīng)辦完了，去年紅石崖街道領(lǐng)導(dǎo)上線的時(shí)候，我問(wèn)了這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)7.8.月份能辦出來(lái)，至今也沒(méi)辦，請(qǐng)問(wèn)一下，到底什么時(shí)候能辦責(zé)任單位：區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心 辦理情況：經(jīng)落實(shí)，福萊社區(qū)已辦理房屋首次登記，具備個(gè)人辦證條件，經(jīng)聯(lián)系紅石崖街道辦，辦事處表示目前正在進(jìn)行福萊社區(qū)稅費(fèi)審計(jì)工作，初步定于今年九月份開(kāi)展個(gè)人辦證工作。掃一掃添加群主
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