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這些樓盤因消防問題被通報(bào)！
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王芳于 2021/12/22 15:25:06 發(fā)布
IP屬地：未知
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作者：半島都市報(bào)西海岸新聞
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12月20日，從青島西海岸新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，2021年下半年消防驗(yàn)收工作情況公布。存在問題的有廠房和其他工程項(xiàng)目，也有中南環(huán)球春風(fēng)南岸、萬科翡翠長江、魯班國匯城等住宅項(xiàng)目。
2021年下半年，共受理消防驗(yàn)收、備案和抽查項(xiàng)目278個，由于部分參建單位消防主體責(zé)任意識不強(qiáng)，管理行為不規(guī)范，未嚴(yán)格按國家消防技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求施工，違反國家規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等強(qiáng)制性條文，技術(shù)資料與驗(yàn)收文件管理不規(guī)范等，出現(xiàn)部分建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場與原消防設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不符、消防工程未施工完成即審報(bào)消防驗(yàn)收、消防設(shè)計(jì)圖紙隨意變更、項(xiàng)目消防工程竣工驗(yàn)收走過場等現(xiàn)象，導(dǎo)致項(xiàng)目消防驗(yàn)收一次合格通過率較低。經(jīng)靠前監(jiān)督服務(wù)、前置指導(dǎo)、督促整改等措施，目前二次驗(yàn)收合格通過率有了明顯提高。
主要存在的問題
（一）責(zé)任主體行為方面
1.?部分項(xiàng)目申請消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位未按照規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目質(zhì)量竣工驗(yàn)收，或者提供虛假的質(zhì)量竣工驗(yàn)收報(bào)告；建設(shè)單位組織項(xiàng)目消防工程竣工驗(yàn)收流于形式，《消防工程竣工驗(yàn)收意見書》與現(xiàn)場實(shí)際不符，部分消防工程未按設(shè)計(jì)文件施工完成，導(dǎo)致現(xiàn)場不具備消防驗(yàn)收條件。
2.?項(xiàng)目消防驗(yàn)收時，部分責(zé)任主體企業(yè)法人（或其授權(quán)委托人）未按規(guī)定參加驗(yàn)收，未按照規(guī)定履行主體責(zé)任；部分責(zé)任主體現(xiàn)場驗(yàn)收負(fù)責(zé)人簽名為他人代簽。
3.?部分項(xiàng)目使用性質(zhì)發(fā)生變更后，建設(shè)方未按規(guī)定進(jìn)行消防設(shè)計(jì)變更；涉及防火分區(qū)、疏散走道、安全出口等重要子項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，未重新申報(bào)施工圖審核，導(dǎo)致項(xiàng)目現(xiàn)場與原經(jīng)審批通過的設(shè)計(jì)文件嚴(yán)重不符。
4.?部分消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)在消防設(shè)施施工未完善、系統(tǒng)調(diào)試未完成、聯(lián)動功能無法實(shí)現(xiàn)等情況下出具結(jié)論合格的檢測報(bào)告，出現(xiàn)檢測報(bào)告與項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)際情況嚴(yán)重不符，存在弄虛作假行為。
5.?部分消防備案類項(xiàng)目，甲方在項(xiàng)目完成消防備案后，擅自變更使用性質(zhì)。項(xiàng)目總平面布局、平面布局、消防設(shè)施配備與原設(shè)計(jì)圖紙嚴(yán)重不符。
（二）現(xiàn)場工程實(shí)體方面
1.?個別住宅類項(xiàng)目入戶門及首層外門疏散凈寬不符合國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防疏散。
2.?部分公建類項(xiàng)目電梯前室使用面積、排煙窗可開啟面積、救援窗尺寸不滿足國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防救援。
3.?部分裝修類項(xiàng)目采用裝修材料燃燒性能、耐火極限不符合國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文和設(shè)計(jì)文件要求，影響消防安全。
4.?部分廠房倉庫類項(xiàng)目鋼柱、鋼梁、鋼梯等鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件防火涂料的涂層厚度不符合國家消防技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)文件及產(chǎn)品檢測報(bào)告要求，未能達(dá)到鋼結(jié)構(gòu)的耐火性能要求，影響結(jié)構(gòu)安全。
5.?個別局部驗(yàn)收類項(xiàng)目，驗(yàn)收區(qū)域與非驗(yàn)收區(qū)域防火分隔不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，局部投入使用部分消防設(shè)備設(shè)施無法獨(dú)立運(yùn)行，不具備獨(dú)立使用功能，影響局部驗(yàn)收。
6.?部分項(xiàng)目消防設(shè)備設(shè)施未完工即申報(bào)消防驗(yàn)收，應(yīng)急照明和疏散指示未按設(shè)計(jì)要求安裝；消防水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)無法正常啟動，聯(lián)動測試無法進(jìn)行，消防系統(tǒng)不具備滅火功能，影響消防設(shè)備設(shè)施的使用功能。
（三）工程消防驗(yàn)收資料方面
1.?部分項(xiàng)目建設(shè)單位申請消防驗(yàn)收時提交的資料不完備， 內(nèi)容不完整，項(xiàng)目基本信息與實(shí)際不相符，消防驗(yàn)收申報(bào)資料各方責(zé)任主體未按規(guī)定簽字確認(rèn)、加蓋公章等。
2.?部分項(xiàng)目未按規(guī)定編制消防工程竣工圖，各分部（分項(xiàng)） 工程圖紙不完整，竣工圖未真實(shí)反映竣工工程的實(shí)際情況，造成現(xiàn)場無法核驗(yàn)。
3.?部分項(xiàng)目在申報(bào)消防驗(yàn)收時未提交裝修材料燃燒性能型式檢驗(yàn)報(bào)告、合格證書、見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)文件, 消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件不完整，違反了國家消防技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性條文規(guī)定。
4.?消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的《分部（分項(xiàng)）工程檢測檢查合格證明》對檢測時間、檢測項(xiàng)重要等級、檢測點(diǎn)位置、檢測點(diǎn)數(shù)、不合格點(diǎn)數(shù)、排煙口具體風(fēng)速檢測值、照度具體檢測值等重要數(shù)據(jù)未完整體現(xiàn)，消防檢測結(jié)論不具備可追溯性；實(shí)際檢測標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)計(jì)文件要求不符，消防安全功能不能保證。
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