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近日，青島西海岸新區(qū)自然資源局公開海西路東片區(qū)XHA2801單元部分地塊控規(guī)調(diào)整公示意見采納反饋情況。

2024年5月16日－2024年6月15日，對青島西海岸新區(qū)海西路東片區(qū)XHA2801單元部分地塊調(diào)整情況進行了社會公示。公示期間共收到7條反饋意見，內(nèi)容一致，主要為：

第一，山水雅居小區(qū)南側(cè)原為住宅用地，現(xiàn)狀存在的工業(yè)項目（例如金牛），原本異味和噪音都很大，之前反映多次，但均未得到有效處理?，F(xiàn)又將該區(qū)域調(diào)整為工業(yè)用地落工業(yè)項目，已對我小區(qū)周邊環(huán)境及安全造成嚴重影響。

第二，根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第十五條編制城市規(guī)劃應提高城市的環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量和城市景觀藝術水平。建議按原控規(guī)執(zhí)行。

圖片僅供示意  來源網(wǎng)絡

據(jù)了解，山水雅居小區(qū)是由青島吉利達房地產(chǎn)有限公司建設的多層洋房，位于西海岸明安路附近。

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采納反饋情況：

一、本次規(guī)劃調(diào)整在山水雅居小區(qū)西側(cè)規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)用地一處（新型產(chǎn)業(yè)用地指融合信息技術、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺、高端裝備研發(fā)、物聯(lián)網(wǎng)設計研發(fā)、生物醫(yī)藥研發(fā)、文化創(chuàng)意、中試、無污染生產(chǎn)等新型產(chǎn)業(yè)功能以及配套生產(chǎn)生活服務設施的用地），對周邊無噪音、氣味等影響。

在山水雅居次小區(qū)南側(cè)規(guī)劃為一類工業(yè)用地，小區(qū)與工業(yè)用地之間增加東西向規(guī)劃道路及10米綠化帶，一類工業(yè)用地是對居住和公共環(huán)境基本無干擾、污染和安全隱患的工業(yè)用地。下一步在項目建設實施階段需嚴格落實環(huán)保、安全等相關要求。

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二、方案充分銜接《青島西海岸新區(qū)國土空間分區(qū)規(guī)劃（2021－2035年）》上位規(guī)劃內(nèi)容，為減少對山水雅居小區(qū)的影響，同時滿足周邊居民文體活動需要，本次規(guī)劃調(diào)整增加文體混合用地一處；將規(guī)劃橫一路北移至產(chǎn)業(yè)項目用地北側(cè)，并在路南側(cè)增設10米寬綠化帶。后續(xù)結(jié)合正在開展的控規(guī)修編對公園綠地、消防設施、排水設施等用地進行調(diào)整落實，以保障區(qū)域環(huán)境質(zhì)量、生活質(zhì)量。

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