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標(biāo)段名稱: | 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)青島國(guó)際校區(qū)一期工程(設(shè)計(jì))- |
資金來(lái)源: | 國(guó)有非財(cái)政資金類項(xiàng)目 |
出資比例: | 財(cái)政:0.0% 國(guó)資:0.0% 自籌:100.0% 貸款:0.0% 外資:0.0% 其它:0.0% |
計(jì)劃總投資金額: | 112855.0萬(wàn)元 |
招標(biāo)范圍: | (一)項(xiàng)目概況:校區(qū)一期建筑面積138350㎡。滿足學(xué)生約3000人使用。包括建設(shè)部分教室(學(xué)院樓),圖書館、國(guó)際會(huì)議中心、體育館、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、部分后勤及附屬用房、部分學(xué)生公寓,紅線內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、本階段的室外工程、地下車庫(kù)人防等。 招標(biāo)內(nèi)容:本工程的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和概算、施工圖設(shè)計(jì)階段的全過程設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。 (三)標(biāo)段劃分:本工程不分標(biāo)段。 |
工程地址: | 青島西海岸新區(qū)張家樓鎮(zhèn)與濱海街道辦事處轄區(qū)交界處,204國(guó)道以南、杻杭村以西、大新莊村以北、德盛利公司以東 |
今日對(duì)外貿(mào)易大學(xué)青島校區(qū)正式啟動(dòng)一期建設(shè),要知道對(duì)外貿(mào)易大學(xué)今年才剛落地就開始設(shè)計(jì)招標(biāo),可以說(shuō)是極速,也只有古鎮(zhèn)口國(guó)家戰(zhàn)略可以這么快推動(dòng),除了即將完工的中科院大科學(xué)中心和全面開工的哈工程青島校區(qū)之外,速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于中國(guó)海洋大學(xué)西海岸校區(qū),海大真要加快了!
至少有6個(gè)大學(xué)高教用地區(qū)域可以容納
為什么對(duì)外貿(mào)易大學(xué)會(huì)選擇張家樓呢?張家樓定位為古鎮(zhèn)口核心區(qū),尤其是古鎮(zhèn)口灣片區(qū)規(guī)劃了大片的高教用地,目前啟動(dòng)區(qū)已經(jīng)沒有大學(xué)用地可以發(fā)展了,可以判斷張家樓南部的古鎮(zhèn)口灣將是下一個(gè)大學(xué)扎堆落地的區(qū)域,這就是為什么龍湖將最高端的西府原筑系列別墅放在這里,以后的居住層次將是以科研和高教為主的高端居住需求。
現(xiàn)在的張家樓南部就和三年前的古鎮(zhèn)口啟動(dòng)區(qū)很像,古鎮(zhèn)口啟動(dòng)區(qū)發(fā)展速度有目共睹,古鎮(zhèn)口啟動(dòng)區(qū)五大公共場(chǎng)館全面開工,這里的城市引領(lǐng)級(jí)配套將無(wú)人能撼動(dòng)。
科學(xué)講堂,總投資2.48億元,總建筑面積2.7萬(wàn)平方米,預(yù)計(jì)2020年建成,將為周邊高校提供大型學(xué)術(shù)交流、餐飲等服務(wù)配套,打造自由、開放、互動(dòng)的學(xué)術(shù)中心。同時(shí),面向社會(huì)開放經(jīng)營(yíng),激活公共空間,為新區(qū)加快建設(shè)科技和人才新高地提供重要保障。
海洋科技館,總投資1.24億元,總建筑面積1.76萬(wàn)平方米。建筑主體為大空間展示,層高21米,地上二層設(shè)水族展覽科普廳、親子展廳、海洋科學(xué)大展廳、數(shù)字展廳、共享展示空間等,地下二層為倉(cāng)庫(kù)及停車場(chǎng)。工程預(yù)計(jì)2021年完工,將打造以海洋文化科普、海洋科技展示、海洋資源保護(hù)宣傳為主的專業(yè)性博物館,成為新區(qū)提升國(guó)民海洋意識(shí)、普及海洋知識(shí)的新名片。
圖書館,總投資8.7億元,總建筑面積8.2萬(wàn)平方米,由圖書館和圖書館服務(wù)中心兩座建筑組成。圖書館為7層建筑,規(guī)劃藏書400萬(wàn)冊(cè)、閱覽座位7000個(gè)。圖書館服務(wù)中心為3層建筑。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年完工,成為集學(xué)習(xí)研究、信息發(fā)展、知識(shí)創(chuàng)新和休閑體驗(yàn)于一體的文獻(xiàn)信息中心、自主學(xué)習(xí)中心、學(xué)術(shù)交流中心、文化活動(dòng)中心,打造新區(qū)全民閱讀新名片。西海岸沒有大型圖書館一直飽受詬病,一個(gè)400萬(wàn)藏書的超級(jí)圖書館將會(huì)徹底解決這一民生問題。
文化館,總投資2.7億元,總建筑面積2.5萬(wàn)平方米,包括中等乙級(jí)劇場(chǎng)、展覽館、排練廳、文藝工作室、休息廳等,能滿足戲劇演出、交響樂演出、大型會(huì)議、國(guó)際交流等要求,可同時(shí)容納1250名觀眾。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年完工,將成為新區(qū)公共文化新名片。
古鎮(zhèn)口體育中心效果圖
目前三沙路以東只有三個(gè)住宅新盤了,這里面只有中鐵 閱峰價(jià)格可能還比較親民(啟動(dòng)區(qū)東部沿海最后的一個(gè)機(jī)會(huì)),鉑悅 靈犀灣(西區(qū)第一個(gè)TOP系全國(guó)6大豪宅之一,昨天看過發(fā)布會(huì)之后更加確定了這個(gè)盤將會(huì)對(duì)西海岸高端樓市產(chǎn)生很大的影響)和中鐵國(guó)際社區(qū)(中鐵從閱園開始改善產(chǎn)品做的很到位,尤其國(guó)際社區(qū)萬(wàn)豪可能會(huì)入駐,中鐵的位置比靈犀灣還要優(yōu)越一些,所以目前來(lái)看他和靈犀灣還難分高下)很可能打破西區(qū)的住宅最高價(jià),普通客群即將高不可攀。
為什么一直看好西海岸,無(wú)非是西海岸的格局和發(fā)展勢(shì)頭,五年以來(lái)西海岸并沒有停下高速發(fā)展的腳步。對(duì)外貿(mào)易大學(xué)當(dāng)年落地當(dāng)年開始啟動(dòng),含金量毋庸置疑!可以遇見后面將還會(huì)更多的大學(xué)落地西海岸。有人才集聚就有發(fā)展產(chǎn)業(yè)的希望。這是長(zhǎng)期的利好,短期的利好也很明顯:體育館、圖書館、科普館都是重大民生公益項(xiàng)目,實(shí)實(shí)在在的利好!
下一期爆料:西海岸CBD重大變化
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