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          博弈：西海岸CBD重大變化！
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    李婷婷于 2019/08/21 16:08:01 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：西海岸大事件
                                    3629 閱讀
                                    0 評論
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          近日青島西海岸橋頭堡國際商務(wù)區(qū)橫空出世，目標(biāo)建設(shè)為集中體現(xiàn)“開放、現(xiàn)代、活力、時(shí)尚”發(fā)展理念的示范區(qū)和標(biāo)志區(qū)，打造新時(shí)期高質(zhì)量發(fā)展的新區(qū)樣板。這個(gè)定位與口號和西海岸之前規(guī)劃同為CBD的風(fēng)河總部中心高度重合，西海岸的CBD到底將要建在何方？
          橋頭堡區(qū)域位于環(huán)膠州灣西岸，緊鄰老黃島和保稅港區(qū)，如果自貿(mào)區(qū)獲批，這里將有自貿(mào)商務(wù)區(qū)、上合示范區(qū)、國家級新區(qū)多種戰(zhàn)略加持，政策優(yōu)勢確實(shí)要比風(fēng)河總部中心大不少。
          兩大高鐵站直接，距離膠東飛機(jī)場也更近，直通跨海大橋，如果將這里建設(shè)為CBD，戰(zhàn)略區(qū)位要更高一級，不是西海岸的CBD了而是環(huán)膠州灣的CBD。
          而且和市南與市北CBD搭配成為核心商務(wù)區(qū)很像，橋頭堡可以定位為商務(wù) 商貿(mào)CBD唐島灣可以定位為區(qū)域金融和實(shí)體經(jīng)濟(jì)總部CBD。

          從規(guī)劃體量連看和風(fēng)河總部中心都在四五百萬左右，其中橋頭堡CBD住宅體量目前的規(guī)劃是250萬㎡，規(guī)模要小于風(fēng)河總部中心。不過這個(gè)片區(qū)總規(guī)劃人口是30萬人相當(dāng)于目前西區(qū)城區(qū)人口了，愿景是非常大的。
          遠(yuǎn)期這兩個(gè)CBD都有軌道交通規(guī)劃，真的是非常像。
          橋頭堡CBD

          風(fēng)河總部中心CBD

          現(xiàn)在是西海岸的CBD和西海岸擁灣發(fā)展的CBD出現(xiàn)了高度相似的規(guī)劃，到底以后的建設(shè)重心是哪個(gè)CBD？我們已經(jīng)有了唐島灣CBD，一個(gè)城市很難撐起這么多個(gè)四百萬平方的CBD建設(shè)，是做大西海岸國家級新區(qū)格局繼續(xù)建設(shè)風(fēng)河總部中心？還是將重心轉(zhuǎn)移到環(huán)膠州灣西部，新建橋頭堡CBD呢？或許很多人都看不明白了
          既生瑜 何生亮




          
								
          
								
								
          
                            
          
                            
          
                                
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