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          瘋狂賣地！大鱷進軍西海岸老城區(qū)
          
                                
          
                                    轉(zhuǎn)載
                                    李婷婷于 2019/08/21 16:06:06 發(fā)布
                                    IP屬地：未知
                                    來源：微信公眾號
									作者：西海岸大事件
                                    551 閱讀
                                    0 評論
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          三天后2019中鐵世博城穹頂音樂節(jié)正式開幕！

          8月17-18日，三天后2019中鐵世博城穹頂音樂節(jié)正式開幕在穹頂之下，告別泥濘的草地，也沒有日曬的尷尬，吹著海風(fēng)的音樂節(jié)還是頭一次！眾多平時難得一見的演出陣容，絕對超乎你對音樂節(jié)的一切想象！在特邀明星方面，中鐵世博城絕不吝嗇，讓你與喜歡的明星面對面，一次看個夠！本次音樂節(jié)特邀樸樹、譚維維、老狼、沈慶、王若琳等自帶流量的國內(nèi)樂壇大咖，更有眾多知名樂隊強勢助陣，精彩絕倫，璀璨綻放！

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          逸景灣持續(xù)熱銷，首開所剩房源已經(jīng)不多
          逸景灣二期純住宅逸景灣 尚品集合唐島灣商圈、西海岸三條地鐵交匯、一線海景等綜合優(yōu)勢，高質(zhì)不高價，相比于周邊的老盤性價比凸顯，競爭力十足，首開房源已經(jīng)不多，新推10號樓開始認(rèn)籌，喜歡改善和投資唐島灣前海一線的不要錯過了!
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          西海岸啟動下半年新一輪土地供應(yīng)
          下半年已經(jīng)進入了非常好的樓市購買時期，我們在關(guān)心新盤動態(tài)的同時也要密切關(guān)注土地市場，這不下半年的供應(yīng)正在有節(jié)奏的展開，這一次將有五十多萬㎡的住宅用地入市：
          首先，西海岸8宗7宗商住地總建面37.79萬㎡，商住地最高起始樓面價6124元/㎡，港口碼頭用地占地28.75萬㎡。8宗地將于9月3日線上拍賣，起拍總價9.8億元。本次拍賣住宅用地設(shè)置最高限價，達到限價，轉(zhuǎn)入線下競商品房銷售價格環(huán)節(jié)。

          HD2019-3133至3136號4宗土地位于青島西站東西兩側(cè)：
          青島西站片區(qū)一下子出讓了20多萬㎡的住宅用地，這個區(qū)域目前均價在8000-9000元/㎡，和東部差價明顯，而且樓面價普遍沒超過2000，將是后面潛在住宅供應(yīng)的主要片區(qū)。
          HD2019-3138號住宅用地位于黃島區(qū)開城路北、長阡溝社區(qū)東，建面2.94萬㎡，容積率1.01，起始樓面價851元/㎡，競買保證金2503萬元。
          HD2019-3139號住宅用地位于黃島區(qū)前灣港路南、致遠中學(xué)西，總建面3.6萬㎡，容積率1.01，城鎮(zhèn)住宅用地，起始樓面價6124元/㎡，競買保證金22005.8469萬元。
          來自青島克而瑞
          西海岸3宗商住、科研用地拍賣，總建面13.37萬㎡，容積率2.0，最終8.9萬㎡商住地被青島海晶置業(yè)有限公司（海灣集團占股54.07%，堿業(yè)發(fā)展占股45.93%）8295萬元底價競得，最高成交樓板價價934元/㎡。
          老城區(qū)又一大盤
          交通位置四通八達
          中南這次強勢進駐老膠南西部老城區(qū)，佳樂家商圈附近，緊挨著綠地國際花都，這個體量很可觀，真正的西部大盤，可別小看這個位置，之前的花都洋房已經(jīng)開到一萬三四，就是現(xiàn)在區(qū)域的新盤瑯琊臺家園洋房也在一萬二，中南進來之后老城區(qū)的開發(fā)力度明顯會加大，這是四通八達的位置，以后老城區(qū)住房需求不用只能去東部或者西客站附近購買了。
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          相對于東部核心城區(qū)尤其是沿海區(qū)域土地供應(yīng)接近斷層不同，下半年新一輪土地供應(yīng)的重頭戲就在老城區(qū)，僅僅近期的住宅供應(yīng)量就在七十多萬平方米！剛需區(qū)域往西部轉(zhuǎn)移是大勢所趨，目前中南、綠地、中海、中化、金地等房產(chǎn)大鱷均以進駐，這是一個很明顯的信號，西部老城區(qū)城市化進程正在大大提速！
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